- Строители очень редко продают квартиры напрямую , в основном продажи осуществляются на момент застройки жилья (долевое строительство ), т.е жилье приобритая после окончания страительство уже будет существенно дароже, чем это же жилье купленное на момент строительства (стать дольщиком) - Новая квартира через года 3 станет уже "не новой", т.е стоимость площади заметно упадет в цене (что не случиться при покупки жилья не в новом доме)
+ может быть в том, что из за нынешней ситуации цены могут быть много ниже (много-много ниже, дабы продать хоть что то под 0 прибыли ) , т.е новая жил площадь может достигнуть цены = вторичного жилья (грех этим не воспользоваться)
Воля Ваша. Хотя новое всегда приятно дже после наших строителей.
Плюс - цена ниже чем на вторичке. Минус - придется около года после сдачи дома ждать свидетельства о собственности. Плюс - Вы будете первым владельцем, покупая на второчке рисуете купить квартиру с каким-нибудь обременением, нарваться на мошенников и т.д.. Квартиры востновном сдаются без отделки - придется делать ремонт с нуля (плюс - не нужно избавляться от старой отделки, минус - ремонт изрядно стоит). Минус - в новом доме ремонт у соседей может затянуться - будут сверлить, штробить и т.д. Плюс - все Ваши соседи тоже купили квартиры - не будут гадить в подъезде, скинутся на ремонт лестничных клеток, на консъержку))) Плюс - новые коммуникации. Минус - дом дает усадку в течении нескольких лет - может потрескаться и отвалиться плитка, пойдут трещинки по стенам.
- Новая квартира через года 3 станет уже "не новой", т.е стоимость площади заметно упадет в цене (что не случиться при покупки жилья не в новом доме)
+ может быть в том, что из за нынешней ситуации цены могут быть много ниже (много-много ниже, дабы продать хоть что то под 0 прибыли ) , т.е новая жил площадь может достигнуть цены = вторичного жилья (грех этим не воспользоваться)
Плюс - Вы будете первым владельцем, покупая на второчке рисуете купить квартиру с каким-нибудь обременением, нарваться на мошенников и т.д.. Квартиры востновном сдаются без отделки - придется делать ремонт с нуля (плюс - не нужно избавляться от старой отделки, минус - ремонт изрядно стоит). Минус - в новом доме ремонт у соседей может затянуться - будут сверлить, штробить и т.д. Плюс - все Ваши соседи тоже купили квартиры - не будут гадить в подъезде, скинутся на ремонт лестничных клеток, на консъержку))) Плюс - новые коммуникации. Минус - дом дает усадку в течении нескольких лет - может потрескаться и отвалиться плитка, пойдут трещинки по стенам.