Выгодно, только надо все продумать и просчитать. При определенной конъюктуре можно и пролететь. Купишь квартиру в каком-нибудь мухосранске, а потом окажется, что арендная плата+квартплата не покрывает процентов по кредиту. А через какое-то время разорится градообразующее предприятие и квартиры ничего не будут стоить, такое тоже бывает. Но если этот город Москва, Питер или какой другой процветающий мегаполис, то дело должно выгореть.
нет
Выгодно, многие так и делают в первые месяцы когда с деньгами тяжело. К тому же сейчас квартира дорожает быстрее чем ставки по кредиту.
а прикольно придуманно!:)
В любом случае останешься в плюсе, я тебе это как риэлтор с экономическим образованием говорю!
Я так и делаю... Двушка у нас в Тюмени моя сдается за 17000, а кредит я плачу 20000, поэтому пока я живу у родителей, кто то другой оплачивает мне квартиру))))
Возможно это выгодно.Но мне кажется глупо покупать квартиру чтобы в ней кто-то жил,а самим ютиться в конуре.А если жилье вполне приличное,но есть средства приобрести еще квартиру--тогда конечно.
некоторые банки открыто в договоре это запрещают. так что будьте осторожней. кстати, с налогами еще та петрушка...ежели соседи или участковый настучат - разоритесь только на штрафах. если сумеете сдавать так, чтобы банк не узнал (или разрешил) и не платить налоги - безусловно, это выгодно.
Женя, Женечка....
Сейчас Жене требуется обследование, анализы оставляют желать лучшего, возможно их отправят домой... не станут больше лечить... Сейчас нужно собрать 6000 рублей для проведения анализа. С одной стороны - это не много, но с другой... к сожалению, трудно найти и собрать... Если есть возможность - помогите!!! Адрес нашего Фонда: [ссылка появится после проверки модератором] Я - Волонтер Жени. Если Вы ответите и захотите пообщаться лично, то я вышлю Вам свой номер телефона. Спасибо!!!
смотря сколько вам останется от суммы арендная плата - процент и долг по банку - ком услуги и налоги. отсюда и посчитается выгодно или нет. если арендная плата все покрывает, то выгодно, если нет то не стоит.
Выгодно!!! Если банки предлогают ипотеку от 9% до 12% годовых а можно сделать от 3% до 7% годовых Если интересно могу помочь в решении этого вопроса Тел. 8-901-524-7003
Я считаю нет, и абсолютно не сагласен с "реелтором-экономистом", дело в том что отвечать так однозначно нельза, потому что этот вопрос зависит от многих факторов, например место положение квартиры, ее цена, процентная ставка кредита, срок кредитования, цены на аренду жилья в данном раене и еще несколько факторов. Нет, я считаю, потому что в большинстве случаев при сопоставлении всех вышеперечисленных факторов это не выгодно, но бывают и счастливые исключения. Я тоже экономист и говорю вам как специалист в таких вопросах. Желаю успеха.
при наличии местопроживания (если ипотечная квартира инвестиция) - однозначно да. это дает минимум снижение % ставки (вплоть до 0), на 2 год после проведения перекредитовки - уже доход. естественно все индивидуально: если платеж по кредиту 20 000, комуналка 2 000, квартиру ты сдаешь за 5 000, снимаешь за 7 000 - нафига такая арифметика... успеха.
Двушка у нас в Тюмени моя сдается за 17000, а кредит я плачу 20000, поэтому пока я живу у родителей, кто то другой оплачивает мне квартиру))))
Сейчас Жене требуется обследование, анализы оставляют желать лучшего, возможно их отправят домой... не станут больше лечить... Сейчас нужно собрать 6000 рублей для проведения анализа. С одной стороны - это не много, но с другой... к сожалению, трудно найти и собрать...
Если есть возможность - помогите!!!
Адрес нашего Фонда: [ссылка появится после проверки модератором]
Я - Волонтер Жени.
Если Вы ответите и захотите пообщаться лично, то я вышлю Вам свой номер телефона. Спасибо!!!
арендная плата - процент и долг по банку - ком услуги и налоги.
отсюда и посчитается выгодно или нет. если арендная плата все покрывает, то выгодно, если нет то не стоит.