Отвечу, как человек, сделавший это (правда 2 года назад). Прежде всего нужен анализ условий кредита, стоимость квартиры и первоначального взноса. Если квартира нужна не срочно, то, конечно же, не брать кредит, а подкопить (например, положить в банк под проценты), тогда будет 10% (грубо) в год доход (немного отобьет инфляцию). Если же квартира нужна срочно (негде жить, или условия невыносимые), тогда можно задумать об ипотеке, но взвесить все за и против... Считаю приемлемым брать кредит, если: 1. ежемесячный платеж не будет превышать 60% от суммарной зарплаты; 2. Работа стабильная, либо есть перспективы найти более оплачиваемую; 3. Это было бы вообще идеально, приобретенная квартира будет сдаваться в аренду, это окупит часть процентов (у меня окупала всю наценку по процентам);
В любом случае, в свете текущих цен и процентов, думаю нужно стараться отодвинуть срок покупки недвижимости (пока это терпит, цены не растут, а наоборот падают на квартиры) и деньги придержать, получая с них процеты в банке. Как только цены на недвижку начнут расти, уже нужно начать шевелиться, следить за рынком. Чем больше будет первоначальный взнос перед покупкой, тем легче потом будет выплатить.
В свое время я не зря взял ипотеку, т.к. в результате нее было переплачено примерно 300 т.р., а недвижка подорожала на 1 млн. Сейчас жилье не дорожает, и этого эффекта не будет. В общем берите калькулятор, считайте зарплату, считайте проценты (от депозита, если класть в банк и кредита, если брать ипотеку) и прикидывайте варианты. Желаю вам удачи!
Нет.
Однозначно нет!
Столько времени жить с осознанием долга перед кем-то, большая мука. А еще кризисы, проценты, преждевременныая выплата всей суммы (мало ли).
Почитайте книги Роберта Кийосаки, там такие положения описываются очень подробно.
Щас все так не стабильно....Думаю лучше подаждать лучших времен!
В нашей стране ипотеку могут осилить только миллиардеры. Жалкая квартирка не стоит таких денег. Пока будут такие кабальные условия у банков однозначно нет.
Я сам работаю в одном крупном агенстве недвижимости экспертом.И как специалист,в этом вопросе,даже врагу не посоветую брать ипотечный кредит.Я знаю людей,которые рыдали,потеряв работу.Их просто выкинули из квартиры.Где гарантия,что вы не потеряете работу?А в момент кризиса - это очень большой риск.На настоящий момент,делать этого точно не стоит.
Спроси Серика Абишева тремя вопросами выше.
Ипотеку взять нельзя, можно взять ипотечный заем или кредит. Если вы уверены в завтрашнем дне и своих финансовых потоках - берите. На мой взгляд, ипотека придумана для богатых, что бы из бизнеса большие суммы не выводить, а частями платить. Наемным работникам такое не по карману.
Лучше платить за свое жилье,чем отдавать деньги чужому дяде или тети.
да, если богата!!!
Если живешь в съемной квартире, то лучше взять ипотеку и платить уже за свое, а если есть свое жилье, то надо подумать стоит ли это того.
Прежде всего нужен анализ условий кредита, стоимость квартиры и первоначального взноса.
Если квартира нужна не срочно, то, конечно же, не брать кредит, а подкопить (например, положить в банк под проценты), тогда будет 10% (грубо) в год доход (немного отобьет инфляцию).
Если же квартира нужна срочно (негде жить, или условия невыносимые), тогда можно задумать об ипотеке, но взвесить все за и против...
Считаю приемлемым брать кредит, если:
1. ежемесячный платеж не будет превышать 60% от суммарной зарплаты;
2. Работа стабильная, либо есть перспективы найти более оплачиваемую;
3. Это было бы вообще идеально, приобретенная квартира будет сдаваться в аренду, это окупит часть процентов (у меня окупала всю наценку по процентам);
В любом случае, в свете текущих цен и процентов, думаю нужно стараться отодвинуть срок покупки недвижимости (пока это терпит, цены не растут, а наоборот падают на квартиры) и деньги придержать, получая с них процеты в банке. Как только цены на недвижку начнут расти, уже нужно начать шевелиться, следить за рынком. Чем больше будет первоначальный взнос перед покупкой, тем легче потом будет выплатить.
В свое время я не зря взял ипотеку, т.к. в результате нее было переплачено примерно 300 т.р., а недвижка подорожала на 1 млн. Сейчас жилье не дорожает, и этого эффекта не будет. В общем берите калькулятор, считайте зарплату, считайте проценты (от депозита, если класть в банк и кредита, если брать ипотеку) и прикидывайте варианты. Желаю вам удачи!
Столько времени жить с осознанием долга перед кем-то, большая мука. А еще кризисы, проценты, преждевременныая выплата всей суммы (мало ли).
Почитайте книги Роберта Кийосаки, там такие положения описываются очень подробно.