Ситуация по бух.учету!!!Вот такая-
-Город Калининград.Нежилое помещение:площадь 40 кв.м,местоположение-в центре города(гостиница Калининград),1 этаж 5-этажного кирпичного дома,угловой,не имеет близлежайшего места парковки легковых автомобилей.Вход со двора.Подключены все коммуникации.
Нужно рассчситать и обосновать минимальную сумму арендной платы в месяц(все по порядку подсчитать и показать,и коммунальнык платежи-всё,всё,всё).Стоимость этой квартиры-2 500 000 р.
Сославшись на законодательный акт сделать методику расчета.И еще-возраст дома на момент сдачи в аренду-3 года.
Пожайлуста,решите все с методикой расчета и пояснениями!Заранее спасибо!
Буду очень благодарна!Кто знает?
-
При чем здесь бухучет? Закон такой - Гражданский Кодекс РФ. Владелец вправе распоряжаться имуществом как угодно. Если владелец - коммерческая организация (ООО, ОАО, ЗАО), то цена аренды не должна быть меньше затрат на содержание помещения. Это во первых. Во-вторых, обычно обоснованием стоимости аренды является стоимость квадратного метра аренды аналогичного помещения. Если владелец - частное лицо, то ставка аренды может быть любой, хоть 0 (ноль) рублей.
Ваш ответ