Решите, пожалуйста, задачку по Гражданскому праву.

- Юридическая консультация
спрашивает оля 03.02.2013 16:29 Ответов 4

ЗАО «Натали» и ОАО «Вектор» заключили письменно договор залога. В договоре было сказано, что предметом залога является дом № 56 по ул. Кирова, 1 в г. Барнауле и что залог погашает ранее возникший долг ЗАО «Натали» перед ОАО «Вектор». Спустя 3 месяца преемником ЗАО стало ООО «Сигнал», которое предъявило иск об определении последствий недействительности ничтожности договора залога. Арбитражный суд Алтайского края удовлетворил исковые требования.
Правильно ли решение суда? Как бы Вы решили дело? Дайте мотивированное решение.


Советы пользователей:

  • joni44_55 Рейтинг: 0 07.08.2013 11:44
    Залог -способ обеспечения обязательства, в данном случае - погасить ранее возникший долг. Договор о залоге недвижимости подлежит государственной регистрации, возможно, это не было сделано. Прямо в договоре написано, что что закладывается имущество в обеспечение обязательства, срок исполнения которого уже прошел. По-существу, надо было заключать договор об отступном.
    Статья 409 ГК РФ. Отступное
    По соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т.п.). Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами.
    Решение суда правильное.
    Статья 431 ГК РФ. Толкование договора
    При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.

  • speed123456 Рейтинг: 0 07.08.2013 11:44
    Очень мало инфы для ответа: регистрировался ли договор залога; полностью ли дом принадлежал залогодателю; как было принято решение в ЗАО о выдаче залога; и ещё куча других... Есть ещё что-нибудь?
  • blackkrasotka Рейтинг: 0 07.08.2013 11:44
    Договор залога подлежит нотариальному заверению, которого не было.
    Сделка признается недействительной или по 167 или по 168 ГК РФ
  • Almaz_mozg@mail.ru Рейтинг: 0 07.08.2013 11:44
    Скорее не нотариальному, а гос. регистрации. В силу этого недействительный.

Ваш ответ

Общий рейтинг страницы: 0 / 5 оставило 0 человек.