О продаже и покупке недвижимости.

Здравствуйте. Помогите пожалуйсто разобраться. Я хочу продать коттедж и участок на котором он стоит( мы его построили сами), за 10 млн.рублей, владение этим имуществом 2 года. И купить сразу купить квартиру за 8 млн. рублей. Должны мы платить налог с продажи коттеджа с участком. И сколько?? Зарание благодарю.