Проверить юридическую чистоту квартиры: Все переходы права с момента приватизации, особо обратить внимание на частоту сделок с этой квартиры, выяснить кто был прописан ( желательно не менее чем за 5 лет), куда выписывались, Сколько лет прошло с момента последней сделки, укажут ли продавцы полную стоимость квартиры в договоре купли- продажи. Кто на сегодняшний день прописан и куда будут выписываться, нет ли среди собственников, стоящих на учете в ПНД и/или НД.
Главное-"чистота" титула. Т.е. нет ли каких-то членов семьи не указанных в документах, например, ребенка. Вся ваша сделка потом может быть признана ничтожной: и квартиры лишитесь и денег назад не получите. Остальные проблемы вторичны.
2. материал стен.
3. не угловая ли квартира
4. состояние труб и сантехники.