хочу купить квартиру под магазин в лизинг, стоит 1 500 000 рублей лизинг хочу взять на год, сколько примерно будет стоить аренда в месяц, и сколько придется выложить за выкуп квартиры? примерные числа, ведь примерно везде условия одинаковые
Лизинг жилого помещения невозможен. Согласно ст. 3 ФЗ "О финансовой аренде (лизинге) - "Предметом лизинга может быть недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности". А поскольку использование жилого помещения в предпринимательских целях без перевода в нежилой фонд не соответствует целям его использования, то вывод очевиден - передача в лизинг именно жилого помещения не соответствует законодательству и соответственно неправомерна.
А как вы переведете помещение в нежилое, если оно вам не принадлежит (т.е если вы его еще купили и не являетесь собственником??)
Проще купить в рассрочку, во первых лизинг, подразумевает, что квартира тебе не принадлежит, до полного выкупа, во вторых это дороже чем рассрочка, т.к. её вначале выкупит лизинговыая компания, а потом под придуманый ими процент выдает тебе для пользования но принадлежит она не тебе, а в процессе выкупа они могут и отказаться отдавать тебе, вобщем это не рассрочка , это обдираловка
А как вы переведете помещение в нежилое, если оно вам не принадлежит (т.е если вы его еще купили и не являетесь собственником??)