Компенсация причиняемых неудобств

- Юридическая консультация
спрашивает orgalit 03.02.2013 16:29 Ответов 3

Добрый ечер!
Подскажите, может кто сталкивался с подобной ситуацией.
Начинаем строительство нового многоэтажного здания. Рядом старый дом в котором на нашу сторону выходят 2 окна двух разных квартир. Одно из них — результат давнего самовольного переоборудования, второе вполне законное. Так вот эти окна новым зданием закрываются.
Завтра идем на переговоры, чтобы людям компенсировать недобства, причиняемые закрытием этих окон. Думаем предлагать денежные компенсации, но ранее одна скромная мадам из одной из этих квартир заявила, что в качестве компенсации хочет новую квартиру. Не в обмен, а дополнительно.
Так вот может кто подскажет, чо у нас законы по этому поводу думают? Что мы ОБЯЗАНЫ предоставить?


Советы пользователей:

  • BM Рейтинг: 0 07.08.2013 11:46
    Там, где самовольная перепланировака - ничего не должны. Что касается "законного" окна, то надо определить, насколько велик ущерб. Какие СНИПы нарушены, например, по инсоляции, освещенности... Во всех необходимо придерживаться того, что гражданским законодательством предусмотрено эквивалентное возмещение причиненного вреда. 2 квартиры вместо одной - явно не эквивалентное возмещение. Если по СНИпам квартира непригодна для проживания (полностью или в части), эквивалентным возмещением собственнику квартиры будет предоставление другой квартиры не меньшей площади и с не меньшим количеством комнат. Квартира должна быть с отделкой, а не как их сейчас сдают "под черновую" плюс оплата переезда. Если квартира пригодна для проживания, но ухудшились условия проживания, то речб о предоставлении новой квартиры не идет. Можно выплатить компенсацию, но это зависит от требований истцов. Суды миллионные компенсации, как правило, не признают.
  • dthfevybwf@mail.ru Рейтинг: 0 07.08.2013 11:46
    предложите им подзорные трубы или бинокли.. бесплатное реалити))
  • aksinya Рейтинг: 0 07.08.2013 11:46
    Во первых если у вас есть разрешения мерии на сроительство, и все законно, то это градостроительная контора не углядела давая вам разрешение, ну квартиру вы ей точно не должны, и еще надо проверить есть ли у нее документы - разрешение с архитектуры на пробивку второго окна, если оно не законное, то кандаминимум должен проверить, а потом зачем вы договариваетесь с ней, у них, что нет домупраления или кондаминимума, за фасад они отвественность несут и это их проблема давать разрешение и согласовывать они представляют интересы жильцов.

Ваш ответ

Общий рейтинг страницы: 0 / 5 оставило 0 человек.