Коммерческая недвижимость.

Если Вы пока вообще не знаете, во что вкладывать, пообщайтесь с брокерами и с риэлторами на тему недвижимости и ценных бумаг. С места - на коммерческую недвижимость без наставника - крутовато!

Покупай жилье, землю, здания и сооружения и тд. когда они дешевы и продавай когда они поднимаются в цене. Сколько вкладывать зависит от наличия денег и готовности к рискам вкладывающего деньги. Это в некоторых моментах похоже на игру в рулетку.

общая теория такова: приобретается недвижимость используемая для предпринимательской деятельности. это может быть все что угодно - от металлического ангра в 100 км от города до офиса на центральной площади. и сдается в аренду. разумется это делается на ип или ооо (на физлицо слишком большие налоги и хлопотно) для екатеринбурга данное направление дает доходность примерно 18-23% годовых (разумеется без учета роста стоимости самого имущества) ну и цена обьекта начинается от 10 млн. руб. (окраины и переферия дешевле но и менее востребованы) вот так если коротко. если что интересует - пиши на мыло. успеха.