из уст Мудреца вопрос звучит забавно.... однако,заявленные проценты могут отличаться от фактических в 10-20 раз и клиент об этом даже не узнает-такова сложившаяся практика в Москве.... что же касается самостоятельности- раз уж несколько десятков тысяч рублей дороже своего здоровья, то: 1-повесьте на себя табличку о продаже квартиры без посредников при выходе на улицу, 2-напишите и раскидайте по почтовым ящикам(их , ящиков, почтовых, в Москве более десяти миллионов) объявления такого же содержания. В общем то ничего сложного, главное чтоб бумаги хватило и почерк разборчивым оказался.... или пишите в личку.
У нас в городе за продажу недвижимости беру 3% (но не менее 50 т.р.), можете и сами продовать, но безопасность и законность сделки вам ни кто не гарантирует.
Комиссионные зависят от сложности сделки, если речь идёт о квартире, то не более 8%. Клиент платит агенству не только за поиск: риэлторы занимаются недвижимостью постоянно и имеют значительный опыт. Отказываясь воспользоваться опытом риэлтора, клиент рискует учиться на собственных ошибках, при чём цена этих ошибок может достигать существенных размеров: 3% людей на вторичном рынке и 10% на первичном теряют и деньги и недвижимость.
Можно самим и хлеб печь....
Такса агентств составляет 2-6%. Продавать самим - проще, но покупать - больно геморройно с документацией. Обговариваете с риэлтором свою сумму, а за сколько он "задвинет" - его проблемы.
Не проще, но дешевле. Только эта экономия может и боком выйти. Наш мудрый народ говорит "За двумя зайцами погонишься, ни одного не поймаешь". Выбирайте за каким "зайцем" гоняться будете Вы, за экономией или безопасностью.
Частные это хорошие профессионалы, не думайте что за работу они берут намного меньше. Ну а выбор всегда за вами. Удачи вам!!
проще, дешевле заниматься продажей самому и не чем не опаснее, чем с агентством. примерная стоимость того, за что агентства берут с граждан от 50000 рублей: 1) объявление в рекламную газету(ы), которые в вашем городе распространяются бесплатно. все зависит от кол-ва слов и вида оформления, можно опубликовать его на сайтах этих же газет, причем услуга в большей свое части, абсолютно бесплатна. 2) если входящие на ваше телефоне никак не оцениваются, то все телефонные переговоры тоже бесплатно, но придется потерпеть, поскольку надоедливые агентишки будут трепать ваши нервы с завидным постоянством, а 97% звонков будут именно от них (работа у них такая), но большая часть наших наивно-ленивых покупателей обращаются именно к ним, поэтому Вам придется их терпеть. 3) когда желающий на вашу квартиру найдется, то вам не обязательно рвать волосы на голове, как правильно составить договор купли-продажи, такая услуга, даже в тех же агентствах стоит от 500 до 1500 рублей, все зависит от жадности, а если сделка будет ипотечная, то все договоры составляет банк, для вас это снова бесплатно. 4) и самая последняя, но одна из самых дорогостоящих трат- это уплата госпошлины за регистрацию сделки, тут придется вам скинуться в равных долях на всех участников сделки аж целую 1000 рублей, но заметьте- НА ВСЕХ. ну а получение денег вы обязаны провести до момента подписания договора, что в нем прописано а наличными или внсением на ваш расчетный счет зависит от ваших пожеланий.
Пробуйте.
В Ростове-на-дону за продажу ничего не берут. Вот такая банальность. Правда, ситуацию пытаются менять, но пока воз и ныне там. Провести сдеслку самому НЕРЕАЛЬНО. Заявляю это с полной ответственностью как руководитель агентства с 6-летним стажем. Конечно, если нет опыта и связей.
Скупой платит дважды.
Многие писали и за и против, естественно как риэлтор я за ! С учетом самого элементарного здравого смысла -безопасности. Вы дали объявление о продже жилья, сказали всем ? Соседям? Родным ? Близким ? В СМИ ? Умнички вот к вам и будут заходить толпы чужих людей, не предоставляющих Вам ни каких данных о себе, может это покупатель, может это ротозей и бездельник, а может бандит не имеющий ни денег ни желания покупать,, и вы его впускаите в дом, а может и не одного,,,,
Да я риэлтор, приходит ко мне покупатель, я выясняю кто он и что, особенно наличие у него денег, включая так скажем и упомянутую тут цепочку,, "" ,,,у него нет денег но он продает свою, покупает Вашу ,, и так далее,, ""так я везу к вам клиента вы знаите меня и я знаю кого везу,, а то ладно деньги, жизнь их за этих метров потеряите
однако,заявленные проценты могут отличаться от фактических в 10-20 раз и
клиент об этом даже не узнает-такова сложившаяся практика в Москве....
что же касается самостоятельности- раз уж несколько десятков тысяч рублей дороже своего здоровья, то:
1-повесьте на себя табличку о продаже квартиры без посредников при выходе на улицу,
2-напишите и раскидайте по почтовым ящикам(их , ящиков, почтовых, в Москве более десяти миллионов)
объявления такого же содержания.
В общем то ничего сложного, главное чтоб бумаги хватило и почерк разборчивым оказался....
или пишите в личку.
Продавать самим - проще, но покупать - больно геморройно с документацией.
Обговариваете с риэлтором свою сумму, а за сколько он "задвинет" - его проблемы.
Наш мудрый народ говорит "За двумя зайцами погонишься, ни одного не поймаешь". Выбирайте за каким "зайцем" гоняться будете Вы, за экономией или безопасностью.
примерная стоимость того, за что агентства берут с граждан от 50000 рублей:
1) объявление в рекламную газету(ы), которые в вашем городе распространяются бесплатно. все зависит от кол-ва слов и вида оформления, можно опубликовать его на сайтах этих же газет, причем услуга в большей свое части, абсолютно бесплатна.
2) если входящие на ваше телефоне никак не оцениваются, то все телефонные переговоры тоже бесплатно, но придется потерпеть, поскольку надоедливые агентишки будут трепать ваши нервы с завидным постоянством, а 97% звонков будут именно от них (работа у них такая), но большая часть наших наивно-ленивых покупателей обращаются именно к ним, поэтому Вам придется их терпеть.
3) когда желающий на вашу квартиру найдется, то вам не обязательно рвать волосы на голове, как правильно составить договор купли-продажи, такая услуга, даже в тех же агентствах стоит от 500 до 1500 рублей, все зависит от жадности, а если сделка будет ипотечная, то все договоры составляет банк, для вас это снова бесплатно.
4) и самая последняя, но одна из самых дорогостоящих трат- это уплата госпошлины за регистрацию сделки, тут придется вам скинуться в равных долях на всех участников сделки аж целую 1000 рублей, но заметьте- НА ВСЕХ.
ну а получение денег вы обязаны провести до момента подписания договора, что в нем прописано а наличными или внсением на ваш расчетный счет зависит от ваших пожеланий.
С учетом самого элементарного здравого смысла -безопасности.
Вы дали объявление о продже жилья, сказали всем ? Соседям? Родным ? Близким ? В СМИ ?
Умнички вот к вам и будут заходить толпы чужих людей, не предоставляющих Вам ни каких данных о себе, может это покупатель, может это ротозей и бездельник, а может бандит не имеющий ни денег ни желания покупать,, и вы его впускаите в дом, а может и не одного,,,,
Да я риэлтор, приходит ко мне покупатель, я выясняю кто он и что, особенно наличие у него денег, включая так скажем и упомянутую тут цепочку,, "" ,,,у него нет денег но он продает свою, покупает Вашу ,, и так далее,, ""так я везу к вам клиента вы знаите меня и я знаю кого везу,, а то ладно деньги, жизнь их за этих метров потеряите
Удачи Вам