порядок пользования определяется в судебном порядке, по решению суда.
Если вы не знаете сколько Вам причитается квадратов, обратитесь в суд. Как суд определит Ваши квадраты, регистрируете в регистрационной палате.
Выделить доли в натуре в квартире невозможно, по решению суда или в добровольном порядке можно определить лишь порядок пользования квартирой.
По решению Арбитражного суда РФ.
Никаким. Согласно Постановлению пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРИМЕНЕНИЯ СУДАМИ ЗАКОНА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" "12. Выдел участнику общей собственности на приватизированное жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа. При отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой." То есть теоретически вы вправе в соответствии со ст. 252ГК подать в суд и требовать выдела доли в натуре. Но исход этогодела весьма сомнителен, во-первых, ввиду цитированного выше постановления, во-вторых, поскольку суды стоят на позиции "ликвидации коммунальных квартир" и предпочитают сохранять долевую собственность с тем, чтобы лица, уже являющиеся собственниками доли, сохраняли преимущественное прпаво покупки остальных долей. А уж если комнат в квартире меньше 5-ти, то можете стопроцентно попрощаться с надеждой на выдел доли в натуре, поскольку выдел одной комнаты нарушит права соатльных собственников, а выдел в натуре части комнаты, как вы сами понимаете - нонсенс.. В любом случае остается возможность определени порядка пользования помещениями кваритры.
Если у вас уже определены доли на всех собственников то вам нужно обратиться в суд для определения вашей доли в виде комнаты. Суд посчитает общие доли всех членов семьи ( сколько квадратов приходится на общую и на жулую площадь каждому в пределах его доли). А затем в соответствии с причитающимся вам метрам вы смотрите какая комната соответствует вашей доли и определяете по суду что именно эта комната будет вашей. А что касается мест общего пользования они как были общедолевыми так и останутся таковыми. Просто если например в кухне определятся метры для стола или холодильника вам и места для других.
смотря сколько комнат! вообще теоретически это возможно, но помещения общего пользования полюбому останутся общего пользования...остальное можно через мировых судей.
"12. Выдел участнику общей собственности на приватизированное жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа. При отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой."
То есть теоретически вы вправе в соответствии со ст. 252ГК подать в суд и требовать выдела доли в натуре. Но исход этогодела весьма сомнителен, во-первых, ввиду цитированного выше постановления, во-вторых, поскольку суды стоят на позиции "ликвидации коммунальных квартир" и предпочитают сохранять долевую собственность с тем, чтобы лица, уже являющиеся собственниками доли, сохраняли преимущественное прпаво покупки остальных долей.
А уж если комнат в квартире меньше 5-ти, то можете стопроцентно попрощаться с надеждой на выдел доли в натуре, поскольку выдел одной комнаты нарушит права соатльных собственников, а выдел в натуре части комнаты, как вы сами понимаете - нонсенс..
В любом случае остается возможность определени порядка пользования помещениями кваритры.