Юля берите, ненадо слушать людей которые о ипотеке знают только из рекламы и бабушкиных сплетен, если у вас есть стабильный заработок то ипотека это лучший способ приобрести квартиру накопить не реально, цены растут быстрее, если же, не дай бог, случиться какой либо форс-можор то банки как правило страхуют риски связанные со смертью заемщика или потерей трудоспособности, в любом случае квартиру можно продать и погасить кредит.
Совсем не страшно :). Если ваш доход позволяет без проблем выплачивать % по кредиту, а на покупку квартиры сразу средств не хватает, то ипотека будет выгодным способом приобрести жилье. С учетом инфляции и постоянного роста цен на недвижимость, которые все равно за эти годы превысят переплату по кредиту
думаю, что очень страшно.. такую кобылу тащить лет на 30.. а случись чего??? потом цена жилья не соответствует действительности.. считаю, стоит подождать..
Читал в каком то журнале, что ипотека сейчас просто не выгодна! Доказана экономическая эффективность того, что проще снимать квартиру, откладывать деньги на новую квартиру и размещать их...
Я уже загасил одну - вторую оформляю))) В любом случае - представьте, сколько будет реальная стоимость квартиры через 15 лет? Поэтому, переплаченные проценты - ерунда...
Ипотека очень выгодна, снимать квартиру абсолбтно неэффективно, Выкладки эффективности я приводил , отвечая на аналогичный вопрос. Другое дело, сейчас во всем мире ипотечный кризис и он докатился до нас. Многие банки, занимавшиеся собственными ипотечными программами под зарубежное финансирование свернули свои программы, как, например, Кит Финанс. ЧСразу выросли процентные ставки. Те банки, которые участвовали в программах АиЖК (так называемая государственная ипотека) - продолжают выдавать кредиты, но в ограниченных объемах, которые им установило АиЖК. Кроме этого, практически перестали давать ипотеку на "хрущовки", старые полногабаритки и малоэтажки.
Ипотека сейчас - не страшно (там страхуются риск утраты трудоспособности, утратя квартиры и т.п), а проблематично :(
Сейчас нормальную ипотеку уже не возьмешь. На проекте есть некто Zyxel - по его словам, вращающийся в банковских кругахю В преддверии неминуемого краха недвижимости банки закрывают все длинные позиции по недвижимости, тем более по ипотеке, так как через годик цена залога (то бишь ипотечной квартиры) будет в 2-3 раза меньше... Многие просто не дают ипотеку, а другие сейчас требуют, в большинстве своем в залог - ДВЕ квартиры. Так что вперед и с песней. Кстати, посмотрел ссылку у тов Шадрина (он выше меня). где написанл ТУТ. Там есть такой посыл - цены на квартиры растут 90% в год. Вот Шадрин пусть и берет ипотеку. У других таких процентов не наблюдается....
Ипотека, на мой взгляд, не страшна. Страшно то, что жизнь непредсказуема. Сегодня у тебя все хорошо и ты при деньгах, а завтра ты запросто нищим можешь стать. И будет об тебя тот самый банк, который тебя облизывал, когда кредит выдавал, ноги вытирать.
Если ваш доход позволяет без проблем выплачивать % по кредиту, а на покупку квартиры сразу средств не хватает, то ипотека будет выгодным способом приобрести жилье. С учетом инфляции и постоянного роста цен на недвижимость, которые все равно за эти годы превысят переплату по кредиту
Доказана экономическая эффективность того, что проще снимать квартиру, откладывать деньги на новую квартиру и размещать их...
В любом случае - представьте, сколько будет реальная стоимость квартиры через 15 лет?
Поэтому, переплаченные проценты - ерунда...
Другое дело, сейчас во всем мире ипотечный кризис и он докатился до нас. Многие банки, занимавшиеся собственными ипотечными программами под зарубежное финансирование свернули свои программы, как, например, Кит Финанс. ЧСразу выросли процентные ставки.
Те банки, которые участвовали в программах АиЖК (так называемая государственная ипотека) - продолжают выдавать кредиты, но в ограниченных объемах, которые им установило АиЖК.
Кроме этого, практически перестали давать ипотеку на "хрущовки", старые полногабаритки и малоэтажки.
Ипотека сейчас - не страшно (там страхуются риск утраты трудоспособности, утратя квартиры и т.п), а проблематично :(
Кстати, посмотрел ссылку у тов Шадрина (он выше меня). где написанл ТУТ. Там есть такой посыл - цены на квартиры растут 90% в год. Вот Шадрин пусть и берет ипотеку. У других таких процентов не наблюдается....
Сегодня у тебя все хорошо и ты при деньгах, а завтра ты запросто нищим можешь стать.
И будет об тебя тот самый банк, который тебя облизывал, когда кредит выдавал, ноги вытирать.
Собственный опыт.