Ипотека - единственный потребительский кредит, который может оказаться выгодным для того, кто его берет, причем - чем дольше срок выплаты при фиксированной ставке, тем лучше, так как инфляция начинает помогать заемщику)))
выгодно только банку, но если тебе жить негде, а проценты выплачивать сможешь, надо брать. куда деваться. можно снимать, большой разницы в ежемесячной выплате не будет. но тут у тебя хоть через 30 лет квартира будет, а деньги, потраченные на съемную уйдут, как вода в песок.
Девушка. Ипотекой в Риме называли ошейник на шее раба с именем хозяина. Потом камень на поле с надписью, что эта земля не продается. Хорошее слово придумали "Ипотека" Да и кстати многие девушки носят золотые цепочки на ногах - в восточных странах на рабынь не одевали кандалы чтоб не портить ноги а одевали цепочки, что показывало, что она рабыня. А Ипотека не выгодна.
глупостей тут наговорили массу... 1 - ипотека - это залог (латынь) аналогично назывался знак устанавливаемый на заложенной земле (ошейник раба - высосано из пальца) 2 - как любой кредит он должен иметь смысл и осознание необходимости и возможности возврата. если вы способны накопить первый взнос, стабильного дохода достаточно для оплаты ежемесячных платежей (рекомендую не более 30% от дохода), кроме того желательно иметь возможность откладывать страховой депозит (10-20% от дохода) на случай форс-мажора. к сожалению надеятся на то, что инфляция серьезно поддточит платежи в ближайшие 5 лет не стоит (до 2008 срок жизни ипотечного кредита составлял до 5 лет). есть и отрицательные моменты - уйти с работы можно только на другую работу, а не просто разругавшись с шефом... 3 - если есть возможность взять такой кредит, что сумма платежа будет равна сумме аренды за квартиру - квартира будет в стоимость первоначального взноса... некоторые этим пользуются для увеличения капитала - достаточно простой способ. успеха.
Сколько тут всего написано, сразу и не разберешься. Лично для меня ипотека выгодна. Купили квартиру два года назад, со сроком ипотеки десять лет, осталось платить 8 лет. Почему то никто не сказал, что проценты, уплаченные по ипотеке - государство возвращает. Возврат - это 13% + проценты ипотечные. Единственно, что плохо - это каждый год сдавать в налоговую декларацию. И возврат не всей суммы сразу, ав размере подоходного налога, уплаченного за год. Квартира оформляется сразу в собственность, выдается свидетельство на право собственности, где указывается обременение в силу ипотеки. После выплаты всей суммы свидетельс тво о праве собственности переделывается. При оформлении ипотеки, у вас должны быть свои средства в размере от 10 до 30% от стоимости жилья. И не так страшна ипотека, как её тут расписывают. Зато свое жилье будет, где вы сразу же, после покупки, пропишитесь. Дерзайте!
Это выгодней, чем снимать квартиру. Платежи почти аналогичны, а недвижимость в итоге Ваша будет
Если живете у родителей:
Выгодно, если будете сдавать недвижимость. Поскольку в итоге имеете собственность.
Если Вы располагаете суммой на покупку квартиры без кредита то:
Сможете эти деньги вложить в дело с доходностью выше эффективной ставки по кредиту - ДА
Не сможете - НЕТ, покупайте без кредита
P.s. возврат средств из бюджета осуществляется только по ОФИЦИАЛЬНОЙ части зарплаты. Если доход не официальный, никто ничего не возвратит
Хорошее слово придумали "Ипотека"
Да и кстати многие девушки носят золотые цепочки на ногах - в восточных странах на рабынь не одевали кандалы чтоб не портить ноги а одевали цепочки, что показывало, что она рабыня. А Ипотека не выгодна.
Просто никто не знает что дальше.
Да и примеры вот сейчас этот кризис многие безработные, приходится продавать то что было взято по ипотеке
1 - ипотека - это залог (латынь) аналогично назывался знак устанавливаемый на заложенной земле (ошейник раба - высосано из пальца)
2 - как любой кредит он должен иметь смысл и осознание необходимости и возможности возврата. если вы способны накопить первый взнос, стабильного дохода достаточно для оплаты ежемесячных платежей (рекомендую не более 30% от дохода), кроме того желательно иметь возможность откладывать страховой депозит (10-20% от дохода) на случай форс-мажора. к сожалению надеятся на то, что инфляция серьезно поддточит платежи в ближайшие 5 лет не стоит (до 2008 срок жизни ипотечного кредита составлял до 5 лет). есть и отрицательные моменты - уйти с работы можно только на другую работу, а не просто разругавшись с шефом...
3 - если есть возможность взять такой кредит, что сумма платежа будет равна сумме аренды за квартиру - квартира будет в стоимость первоначального взноса... некоторые этим пользуются для увеличения капитала - достаточно простой способ.
успеха.