Каким образом долевую собственность в квартире с местами общего пользования сделать выделенной собственностью?
-Собственников в данной квартире (в долевом участии) 5 человек.
Похожие вопросы:
Советы пользователей:
Ваш ответ
Нужно авторизоваться, чтобы оставить комментарий.
"12. Выдел участнику общей собственности на приватизированное жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа. При отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой."
То есть теоретически вы вправе в соответствии со ст. 252ГК подать в суд и требовать выдела доли в натуре. Но исход этогодела весьма сомнителен, во-первых, ввиду цитированного выше постановления, во-вторых, поскольку суды стоят на позиции "ликвидации коммунальных квартир" и предпочитают сохранять долевую собственность с тем, чтобы лица, уже являющиеся собственниками доли, сохраняли преимущественное прпаво покупки остальных долей.
А уж если комнат в квартире меньше 5-ти, то можете стопроцентно попрощаться с надеждой на выдел доли в натуре, поскольку выдел одной комнаты нарушит права соатльных собственников, а выдел в натуре части комнаты, как вы сами понимаете - нонсенс..
В любом случае остается возможность определени порядка пользования помещениями кваритры.