За год цены на недвижимость упали на 50%. Значит рыночные цены были сильно завышенными по сравнению с себестоимостью?
-За год цены на недвижимость упали на 50%. Значит рыночные цены были сильно завышенными по сравнению с себестоимостью?
За год цены на недвижимость упали на 50%. Значит рыночные цены были сильно завышенными по сравнению с себестоимостью?
3-5 лет назад на неискушённых людей свалилась манна небесная: кредит можно было взять почти так же легко,
как пузырь водки, приведи пару поручителей, представь липовую справку о доходах, и кредит твой.
Одновременно развернулась агрессивная рекламная кампания и рванули цены на жильё.
Всё это стороны одной авантюры. Народ, изголодавшийся по нормальному жилью, обалдел от лёгких денег,
хватал кредиты и покупал жильё, тем самым подстегнул спрос. Выше спрос - выше цены (закон рынка).
Люди испугались бешеного роста цен, ещё безраздумнее стали лезть в петлю кредитов, вступил в полную
силу закон пирамид (или мыльного пузыря). Мошенники потирали руки и перекладывали бабки из одного
кармана в другой карман одного пиджака.
Теперь у людей денег нет, как не было, а кто мог, тот уже сидит по шею в кредитах, спроса нет...
Поэтому цены, никаким образом не привязанные к формуле: затраты + разумная рентабельность, падают,
но продаж всё равно мало. Стало быть скоро жди новой авантюрной заманухи по рождению ажиотажного спроса.
Вот такое моё субъективное мнение.
В каком регионе?
Наверное, сильно повредились при падении?
Цены на недвижимость достигли не реальных сумм по отношению к доходам населения ...
Однако это выгодно для строительного бизнеса ...
вот их всячески и поддерживали ...
Но мыльный пузырь рано или поздно все равно лопнет ...
Вот и пришло это время ...
Однако цены упали еще не до такого уровня чтобы жилье стало доступным ...
Сказывается влияние капитала ...
Откройте учебник истории , все развивается по спирали ,
все повторяется ...только каждый раз на новом уровне ...
Страница: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96