Юристы помогите!!!ПОЖАЛУЙСТА!!!!

В договоре ничего специально указывать не надо. Но для госдуарственной регистрации догвоора необходимо будет собрать полный комплект правоустанавливающих документов и по продавцу и по покупателю в нотариально заверенных копиях. Еще нужны Выписки из ЕГРЮЛ - чем свежее тем лучше (в СПб не старше 2-х месяцев).
А еще нужны протоколы ОСУ для ООО и ОСА для ЗАО для одних с решением продать, а с другим -купить офисное помещение. И для подготовки документов и договора я бы как юрист обязательно эти документы попросила. В протоколах должны быть указаны все существенные условия сделки!!!-это важно!!!
Про документы на офис даже и не говорю. Это само сабой понятно что они потребуются:-)

ООО в лице того то, действующего на основании Устава/Приказа, то же самое с ЗАО, в конце договора их реквизиты...

да

вы должны истребовать док-ты предприятий: устав, полномочия лица, подписывающего дог-р, св-во о регистрации предприятий, лицензии, на помещение все правоустанавливающие док-ты

из вашего вопроса ничего не понятно, каша какая-то

Проверить учредительные документы (наличие необходимого одобрения сделки, полномочия лица, подписывающего договор), действующий статус (выписка из ЕГРЮЛ). А еще можно справку из АС об отсутствии дел, справку из ССП об отсутствии исполнительного производства, выписку из ЕГРП об отсутствии обременений и т.п.