Я сильно рискую, покупая квартиру переуступкой прав? Дом новый,толком еще не сдан, свидетельства ГРП у продавца пока нет

- Бизнес, Финансы
спрашивает evgeny84 03.02.2013 16:29 Ответов 6

Я сильно рискую, покупая квартиру переуступкой прав? Дом новый,толком еще не сдан, свидетельства ГРП у продавца пока нет


Советы пользователей:

  • Yana Рейтинг: 0 06.08.2013 19:45
    риск довольно высокий.
  • yubogin Рейтинг: 0 06.08.2013 19:45
    Блин зачем спешить ну проидёт новый год ну и ладно главное трезвый ум ))
  • skychik Рейтинг: 0 06.08.2013 19:45
    Знаете, есть дома в которых уже по 5-10 лет люди живут, а они не сданы и право на них не зарегестрировано.
    С новостройками всегда сложно. А тем более не видя объект и документации (какая есть)
    Попробуйте обзвонить риэлторов (послушайте их сказки и сделайте свои выводы), сходите в юстицию (в нашей юстиции есть список новостроек не принимаемых на регистрацию), обратитесь к застройщику (пусть раскажет как у них все хорошо) и побывайте на стройке (посмотрите, что сделано за неделю)
    А может ваш продовец не регистрирует право, чтоб налоги не платить?
  • AntiG Рейтинг: 0 06.08.2013 19:45
    Риск есть и самый худший вариант, что Ваша квартира уже еще кому-нибудь продана.
  • madin Рейтинг: 0 06.08.2013 19:45
    надо смотреть документы кто застройщик если су155 до очень рискуете.
  • v1135839 Рейтинг: 0 06.08.2013 19:45
    Риск велик в следующих случаях:
    1. Лицо, которое уступает вам свое право - физическое, а не юридическое, спросить потом будет не с кого, разве что в суде;
    2. Если дом не введен в эксплуатацию и застройщик ненадежен + отказывают в ознакомлении с документами.

    Что значит "толком не введен"??? Введен или не введен? ВЫ видели хотя бы копию акта о вводе дома в эксплуатацию? Если нет - то тут ситуация будет зависеть только о того кто уступает вам свое право.
    Более того, логично полагать, что если дом как объект капитального строительства не введен в эксплуатацию то и свидетельства о праве собственности на объект недвижимого имущества в принципе не может существовать.

    Согласна с мыслью сходить к застройщику и поговорить с разными структурами, вернее всего будет обратиться в Администрацию города, к примеру, на общественный прием к зам.главы города по строительству, пусть он вам про застройщика поведает и расскажет о том кто контролирует строительство.

Ваш ответ

Общий рейтинг страницы: 0 / 5 оставило 0 человек.