Хочу вернуть задаток агенству, которое привело мне покупателя на продаваемую мною квартиру.
-Дала в газету объявление о продаже квартиры. Посыпались звонки от различных агенст недвижимости. Одно из них (назовем СГ), уговорило заключить с ними договор на месяц. Заключила, что мне на руки 46000 у.е. и они стали продавать мою квартиру за 44000 у.е. Договор закончился 30 ноябра и я сказала, что с ними работать не хочу. В начале декабря через это агенство хотели купить люди мою квартиру за 45000, то есть мне на руки осталось бы 44000. Но директор агенства уговаривал меня отдать за 42000, мотивируя тем, что больше вам не дадут, а мне надо платить кредит(из-за этого и приходится продать квартиру). С другими агенствами я больше не стала заключать договора, просто давала объявление в газету и разные агенства приводили покупателей. В итоге одна из риелторов привела покупателя, которые дали залог за мою квартиру тому же агенству «СГ». Агенство передало залог мне. Но на следующий день пришли покупатели с другого агенства и предлогают мне на 600у.е. больше. Деньги для меня это не маленькие, так как на остальные(после оплаты кредита) деньги мне нужно купить себе жильё. Так что на учете каждые 100 у.е. Как мне вернуть залог первому агенству, в том же размере, что и брала, без всяких штрафных санкций? Так как слышала, что возвращать нужно в двойном размере. Посоветуйте исходя из ГКУ Украины.
Если да то внимательно его изучите, и уже исходя из него смотрите как поступить...
Если деньги были отданы просто на словах, тогда вы имеете полное право вернуть этот залог без всяких штрафных санкций.
И еще я так поняла залог вы получили не на прямую от покупателей, так вообще агентство не имеет право делать, все денежные операции должны проходить на прямую, инвче грош цена этому агентству...
и на будущее не когда не заключайте договор с агентством, просто пусть продают, зачем вам эти лишние обязательства....
Я желаю вам решить вашу как можно скорее, и с положительным результатом для вас))))
и так два раза,, как скажу с Севера - Все все как бешенные о с Севера ))
а я по субсидии покупаю, откуда деньги,,
да разве объяснишь,, спасибо риэлторам, что мне рот закрыли,,
при желании юристы агентства могут и судебные расходы взыскать.
В Вашем случае нужен не просто совет, а действительная помощь юриста, способного "примерить стороны".
А прежде чем отдавать задаток рекомендую взять аванс у последних покупателей, иначе можно всех растерять....
покупатель на недвижимость нынче большая редкость....особенно со свободными деньгами.