хочу продать квартиру.отчего завистит ее стоимость?

от района, площади, планировки и рыночной цены за квадратный метр

Цена зависит от всего. Самую главную роль играет в каком районе города расположена картира. А ремонт сделать стоит, хотя бы чисто косметический, это для того, чтобы создалось приятное впечатление у покупателя, не встречать же его с рваными обоями и со сломанным унитазом.

Цена зависит от многого! Этажа, этажности дома, наличия лифта, телефона, совместного/раздельного санузла, планировки квартиры, числа комнат, от того, что видно из окон, в каком районе города квартира находится, от состояния дома и т.д.
Стоимость ремонта (при некоторых условиях) тоже мохно включить в стоимость квартиры.

от многого