во первых у тебя зарплта позволяет? тыщ 30-40. если да иди в банк россии. да еще нужен будет предварительный дог-р купли продажи. задаток или сумма от 10% стоимости жилья. поручители.
ниже вопросы -ответы возникающие у клиентов, попробуй наш Банк Финсервис, молодой, продукты хрошие посмотри на сайте, позвони специалисты подскажут. Основное на что следует обращать внимание стоимость страховки, переплата. / Чем ипотечный кредит на приобретение недвижимости отличается от обычного кредита? Такой ипотечный кредит предоставляется исключительно на приобретение жилья. При этом обеспечением обязательств по ипотечному кредиту является залог приобретаемого Вами жилья. Почему выгодно покупать квартиру по ипотеке? Мировой и российский опыт свидетельствует о том, что получить ипотечный кредит для покупки жилья и сразу же вселиться в купленную квартиру гораздо выгоднее и удобнее, чем копить на нее средства, поскольку: любые накопления подвержены инфляции и иным рискам, Вы вселяетесь в квартиру и прописываете в ней членов семьи, а затем постепенно выплачиваете сумму кредита, не переживая о росте цен на недвижимость, расходы на уплату процентов по ипотечному кредиту сопоставимы с расходами, связанными с арендой квартиры, часть Ваших расходов по ипотечному кредиту компенсируется путем предоставления имущественного налогового вычета, при желании, ипотечный кредит Вы можете погасить досрочно. Может ли Заемщик лишиться права собственности на обремененное имущество, если банк-кредитор становится банкротом? Гражданским кодексом РФ и Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусмотрено, что при исполнении Заемщиком своих обязательств банк-кредитор не может ни досрочно истребовать кредит, ни обратить взыскание на залог. Поэтому при банкротстве банка-кредитора обязательства по выплате кредита (аннуитетных платежей) остаются, а право требования их уплаты переходит к другому лицу, которое приобрело соответствующие активы. Если стоимость квартиры, которую запрашивают продавцы, и стоимость, указанная оценщиком, отличаются, какая из них будет учитываться при расчете максимально возможной суммы кредита? Учитывается стоимость, указанная оценщиком. В чьей собственности находится квартира до погашения ипотечного кредита? Квартира находится в собственности заемщика, но в залоге у Банка. Имеет ли право Заемщик зарегистрироваться в квартире, приобретенной по ипотеке, пока она находится в залоге у банка? Могут ли также в квартире быть прописаны несовершеннолетние дети и родственники Заемщика? Да, в квартире может быть зарегистрирован Заемщик, а также супруга (супруг) и дети. Другие родственники могут быть зарегистрированы в квартире только с письменного разрешения Банка. Возможна ли продажа квартиры до окончания действия кредитного договора? Да, возможна. При этом Заемщик погашает остаток ссудной задолженности за счет средств, полученных от покупателя в виде задатка. Как можно подать заявку на получение ипотечного кредита в Банке Финсервис? Для того чтобы подать заявку на получение ипотечного кредита, необходимо заполнить электронную версию заявления на нашем сайте и отправить по адресу электронной почты: ipoteka@finsb.ru или обратиться в один из офисов продаж. Можно ли подавать документы частями? Да, но кредитная заявка будет принята к рассмотрению Банком только после предоставления полного комплекта документов. Обязательно ли открывать счет в Банке Финсервис в случае одобрения кредитной заявки на получение ипотечного кредита? Да, так как все расчеты по кредиту производятся безналичным путем с использованием счетов, открытых в Банке Финсервис. Как происходит оформление квартиры в собственность Заемщика? Квартира оформляется в собственность Заемщика путем заключения договора купли-продажи и его регистрации в государственных органах. В договоре купли-продажи квартиры указывается, что квартира приобретается на кредитные средства, вследствие чего автоматически регистрируется право залога Банка.
Вы столкнетесь с многими интересными вещами, самое страшное, вы двукратно переплатите за квартиру. Купите одну, а заплатите за две. Сходите в магазин, купите 1 пакет молока, а заплатите за 2. Слабо? Вот и про ипотеку забудьте! Главное не слушать всяких "консультантов", которые будут давить на вашу психику, они свое дело знают.
Чем ипотечный кредит на приобретение недвижимости отличается от обычного кредита?
Такой ипотечный кредит предоставляется исключительно на приобретение жилья. При этом обеспечением обязательств по ипотечному кредиту является залог приобретаемого Вами жилья.
Почему выгодно покупать квартиру по ипотеке?
Мировой и российский опыт свидетельствует о том, что получить ипотечный кредит для покупки жилья и сразу же вселиться в купленную квартиру гораздо выгоднее и удобнее, чем копить на нее средства, поскольку:
любые накопления подвержены инфляции и иным рискам,
Вы вселяетесь в квартиру и прописываете в ней членов семьи, а затем постепенно выплачиваете сумму кредита, не переживая о росте цен на недвижимость,
расходы на уплату процентов по ипотечному кредиту сопоставимы с расходами, связанными с арендой квартиры,
часть Ваших расходов по ипотечному кредиту компенсируется путем предоставления имущественного налогового вычета,
при желании, ипотечный кредит Вы можете погасить досрочно.
Может ли Заемщик лишиться права собственности на обремененное имущество, если банк-кредитор становится банкротом?
Гражданским кодексом РФ и Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусмотрено, что при исполнении Заемщиком своих обязательств банк-кредитор не может ни досрочно истребовать кредит, ни обратить взыскание на залог.
Поэтому при банкротстве банка-кредитора обязательства по выплате кредита (аннуитетных платежей) остаются, а право требования их уплаты переходит к другому лицу, которое приобрело соответствующие активы.
Если стоимость квартиры, которую запрашивают продавцы, и стоимость, указанная оценщиком, отличаются, какая из них будет учитываться при расчете максимально возможной суммы кредита?
Учитывается стоимость, указанная оценщиком.
В чьей собственности находится квартира до погашения ипотечного кредита?
Квартира находится в собственности заемщика, но в залоге у Банка.
Имеет ли право Заемщик зарегистрироваться в квартире, приобретенной по ипотеке, пока она находится в залоге у банка? Могут ли также в квартире быть прописаны несовершеннолетние дети и родственники Заемщика?
Да, в квартире может быть зарегистрирован Заемщик, а также супруга (супруг) и дети. Другие родственники могут быть зарегистрированы в квартире только с письменного разрешения Банка.
Возможна ли продажа квартиры до окончания действия кредитного договора?
Да, возможна. При этом Заемщик погашает остаток ссудной задолженности за счет средств, полученных от покупателя в виде задатка.
Как можно подать заявку на получение ипотечного кредита в Банке Финсервис?
Для того чтобы подать заявку на получение ипотечного кредита, необходимо заполнить электронную версию заявления на нашем сайте и отправить по адресу электронной почты: ipoteka@finsb.ru или обратиться в один из офисов продаж.
Можно ли подавать документы частями?
Да, но кредитная заявка будет принята к рассмотрению Банком только после предоставления полного комплекта документов.
Обязательно ли открывать счет в Банке Финсервис в случае одобрения кредитной заявки на получение ипотечного кредита?
Да, так как все расчеты по кредиту производятся безналичным путем с использованием счетов, открытых в Банке Финсервис.
Как происходит оформление квартиры в собственность Заемщика?
Квартира оформляется в собственность Заемщика путем заключения договора купли-продажи и его регистрации в государственных органах. В договоре купли-продажи квартиры указывается, что квартира приобретается на кредитные средства, вследствие чего автоматически регистрируется право залога Банка.