Хочу купить землю под строительство дома.

приватизируй,архитектор,канализация стоки,...блин столько проблем!

к хозяину земли, вти узнай все ли там в порядке, в регистрационную палату, сельсовет, а потом уже к нотариусу

Если у продовца документы готовы (кадастровый план земельного участка, свидетельство о регистрации прва на земельный участок), то заключаете с ним договор купли - продажи земельного участка и регистрируете на себя право собственности в юстиции. В юстицию необходимо прийти с продавцом. Если у вас есть жена, то надо также предоставить в юстицию согласие супруги, этот документ оформляет натариус.