ХОЧУ КУПИТЬ КВАРТИРУ.Вернут ли мне 13%,я не работаю(в декретном)

Имущественный налоговый вычет возвращается из вашего подоходного налога 13%, вычтенного из вашей з/п.
Соответственно, если вы купите в этом году квартиру, то и возвращать вам не с чего, т.к. у вас не было доходов.
А вот после того, как вы выйдете из декрета на работу и начнете отчислять 13%, вот тогда вы сможете подать на вычет.
Это можно сделать когда угодно. Срок подача заявления на вычет налоговым кодексом не установлен.
Если квартира будет в равнодолевой собственности, то вы получите вычет согласно своей доле. Т.е. если квартира будет стоить дороже, чем 2 млн. рублей, а собственников, например, 4 и вы одна из них, то вы получите 1/4 от общего вычета - 65 000 рублей. И никто не сможет получить вашу часть за вас! Если, например, вы будете домохозяйкой всю жизнь,то ваш вычет так и не будет получен, т.к. доходов у вас нет, значит и вычета тоже нет! (ну тока если наши депутаты чё-нить новое не изобразят к тому времени)

Подоходный возвращают от зарплаты полученной.

Только с заработной платы. Но если муж работает, он может воспользоваться этой льготой, даже если вы оформляете квартиру на себя.

никто , ничего в этой стране не возвращает ...

нужно будет сдать декларацию о покупке квартиры в налоговую ,а возвраты пойдут, когда начнешь подоходный платить все последующие годы, пока не исчераешь сумму.