хочу купить квартиру. Какое жилье лучше брать: строящееся или вторичное?

если есть возможность подождать - лучше строящееся.
Сэкономишь :) Но стоит очень присмотреться к застройщику (чтобы не кинул).
По поводу где брать денег? 800 тыщ вобщем-то не такие большие деньги (я не знаю откуда ты и каков уровень зарплаты) но лично я бы занял эти деньги по возможности у кого-нить. Либо взял несколько потребительских кредитов - на них процент побольше, зато можно гасить досрочно без санкций.

Я бы брал вторичное. Очень много людей влезли в долги на строящееся жилье и так его не получили.
Опять же дом не новый, уже усадка прошла. Деревья давно выросли, благоустроенный двор. Транспорт давно есть.

Готовое новое .

Главное не в Москве и лучьше не в России...
Кинут и как звать не спросят...
В испании говорят дешевле и по законодательству болше защищённости...
И при том купив там хату, Вы получаете автоматом вид на жительство, а это Шенген...

на что хватает денег и где меньше риска, потом можно поменять

Вторичное под ипотечный заем легче оформить и доп. расходов меньше. Ипотека - это залог приобретаемого жилья. Если что-то случится с Вами (не дай Бог), то кредитор реализует ваше жилье и Вы сможете купить другое, более дешевое. А строящееся - залог права собственности. Вы берете заем и инвестируете в строительство(возможно даже долями). Надо очень хорошо знать строительную фирму, что бы доверять заемные деньги. А не построят? Тогда вобще на улице останетесь. Даже в случае успешного строительства сдают нынче голые стены, ни проводки, ни полов, ни сантезники, ни труб! Во вторичке хотя бы жить можно и ремонтироваться, а вновом так не будет, уж поверьте. Вложения в ремонт новой квартиры равны стоимости этой квартиры.