Хочу купить дом в Майами!Стоит или нет?!
-Хочу купить дом в Майами! Где найти агентство в России, которое занимается продажей недвижимости зарубежом! В Красноярске о таком никто не слышал!? И вообще, может кто в курсе как там по ценам?! Слышала, что можно себе позволить там домик по цене Московской квартиры! )) Поделитесь информацией, кто что знает об этом! Спасибо! ))
Наверное надо лететь туда и покупать напрямую,агентство нагреется на вса неплохо,тем более россйское. Зачем вам второй посредник. Американское нагреется и российское. Кучу денег потеряете.
покупай а мы к тебе в гости приезжать будем!)))))))
взвесьте расходы на дом - поймете, почему цен такая низкая.
дома по цене московской квартире в Майями - мусор в мусорном районе.
риэлтор - ищите местного риэлтора, русскоговорящего, таких полно.
но - если не знаете языка - риэлтор вас разведет на деньги, два раза это наблюдал - риэлтор имеет комиссию не с вас, а с продавца, поэтому ему выгодно, чтобы вы переплатили. Впарит халтуру, вы не заметите. Учите английский сперва. Майями никуда не денегтся - это пенсионерское место, работы нет и не предвидется, цены расти особенно не будут еще года три.
А в Майами другая весовая категория....
> Хочу купить дом в Майами!
Какого размера? В Майами они бывают ОЧЕНЬ разные... И для каких целей: Вы хотите приезжать туда в отпуск, сдавать дом в аренду, что-то еще? И почему именно в Майами?
> Где найти агентство в России, которое занимается продажей
> недвижимости зарубежом!
Не выдумывайте себе проблем. Чтобы официально продавать жилую недвижимость в Майами, нужна брокерская лицензия штата Флорида. У российских агентов лицензий нет -- они просто передают Ваше дело местному риэлтору и берут с Вас плату за это. Дешевле и легче нанять флоридского риэлтора самостоятельно -- риэлторы работают за комиссию, так что платить риэлтору надо будет только если Вы реально что-то купите.
Но имейте в виду три вещи: (1) владение недвижимостью в США не дает никаких льгот в плане виз и иммиграции, (2) недвижимость в США подпадает под налог на наследство в случае смерти владельца, независимо от того, где этот владелец жил и гражданином какой страны он был, и (3) при продаже недвижимости иностранцем у покупателя появляются обязательства по удержанию налогов (с учетом того, что продавать Вы будете простому местному человеку, простой местный человек может испугаться непоняток и не купить).
> как там по ценам?!
Смотрите сами: