Хочу купить дом (не в Москве)
-Выгодно ли брать ипотеку в японских йенах, и вообще где лучше всего взять ипотеку ( в каком банке)
Похожие вопросы:
Советы пользователей:
Ваш ответ
Нужно авторизоваться, чтобы оставить комментарий.
Выгодно ли брать ипотеку в японских йенах, и вообще где лучше всего взять ипотеку ( в каком банке)
Нужно авторизоваться, чтобы оставить комментарий.
Важно где живете и где работаете....там и оформляйте.
моя работа - кредитный брокер - [ссылка появится после проверки модератором]
1. "Выгодно ли брать ипотеку в японских йенах?" Уважаемый Limb, плюсы ипотеки в японских йенах - низкие процентные ставки 6-7% годовых, а также возможность получить кредит на большую сумму при той же самой зарплате. То есть, например, при одинаковом доходе Вы получите сумму кредита X в долларах, но Х+25% - в японских йенах.
Но, как всегда, внешне выгодные ипотечные кредиты с низкой процентной ставкой влекут более суровые условия выплаты кредита. Ипотека в экзотической валюте - это повышенный риск (хотя кто не рискует, тот не...) Вроде бы, по теории, если у Вас имеется 20% на первоначальный взнос, и Вы возьмете ипотеку лет на 5-7, то должны немало сэкономить...
Но это в теории, а в практике так - помните про инфляцию в стране - рубль-то обесценивается. То есть платежи через несколько лет будут в реальности меньше, а как в йенах - неизвестно (зависит от курса). Не забывайте, что курс йены в банках выше официального - и здесь чуть-чуть переплачиваете...
Кстати, а Вы знаете, что кредиты с процентной ставкой ниже 9% облагаются налогом с материальной выгоды (35%, между прочим, с января 2008 года).
Но все равно ипотека в японских может оказаться выгоднее, чем в рублях или в $ - тут надо считать.
2."И вообще где лучше всего взять ипотеку?" Лучше там, где нас нет :) Вопрос риторический, отвечать на него можно бесконечно и всем миром - и у всех будут разные ответы. Поковыряйтесь у меня на
P.S.: Насчет ипотеки в японских йенах - блестящий вопрос - посвящу этой теме несколько постов в Блоге Виртуального Риэлтора.