Московский Ипотечный Центр расположенный по адресу: г. Москва м. Смоленское, Новинский бульвар д. 5 , проводит бесплатные консультации по ипотеке, приобретении недвижимости в Москве и МО, кредитные программы, загородная недвижимость и многое другое т. для справок 8 945 241-56-77, моб. 89099004041
Приезжайте к нам. Русские очень много инвестируют у нас. Ипотеку тоже здесь оформляем.30% депозит.
абсолютно не важно где вы хотите купить дом... Важно где живете и где работаете....там и оформляйте.
моя работа - кредитный брокер - [ссылка появится после проверки модератором]
отвечает: 1. "Выгодно ли брать ипотеку в японских йенах?" Уважаемый Limb, плюсы ипотеки в японских йенах - низкие процентные ставки 6-7% годовых, а также возможность получить кредит на большую сумму при той же самой зарплате. То есть, например, при одинаковом доходе Вы получите сумму кредита X в долларах, но Х+25% - в японских йенах. Но, как всегда, внешне выгодные ипотечные кредиты с низкой процентной ставкой влекут более суровые условия выплаты кредита. Ипотека в экзотической валюте - это повышенный риск (хотя кто не рискует, тот не...) Вроде бы, по теории, если у Вас имеется 20% на первоначальный взнос, и Вы возьмете ипотеку лет на 5-7, то должны немало сэкономить... Но это в теории, а в практике так - помните про инфляцию в стране - рубль-то обесценивается. То есть платежи через несколько лет будут в реальности меньше, а как в йенах - неизвестно (зависит от курса). Не забывайте, что курс йены в банках выше официального - и здесь чуть-чуть переплачиваете... Кстати, а Вы знаете, что кредиты с процентной ставкой ниже 9% облагаются налогом с материальной выгоды (35%, между прочим, с января 2008 года). Но все равно ипотека в японских может оказаться выгоднее, чем в рублях или в $ - тут надо считать.
2."И вообще где лучше всего взять ипотеку?" Лучше там, где нас нет :) Вопрос риторический, отвечать на него можно бесконечно и всем миром - и у всех будут разные ответы. Поковыряйтесь у меня на - где-то что-то я писал на эту тему...
P.S.: Насчет ипотеки в японских йенах - блестящий вопрос - посвящу этой теме несколько постов в Блоге Виртуального Риэлтора.
Важно где живете и где работаете....там и оформляйте.
моя работа - кредитный брокер - [ссылка появится после проверки модератором]
1. "Выгодно ли брать ипотеку в японских йенах?" Уважаемый Limb, плюсы ипотеки в японских йенах - низкие процентные ставки 6-7% годовых, а также возможность получить кредит на большую сумму при той же самой зарплате. То есть, например, при одинаковом доходе Вы получите сумму кредита X в долларах, но Х+25% - в японских йенах.
Но, как всегда, внешне выгодные ипотечные кредиты с низкой процентной ставкой влекут более суровые условия выплаты кредита. Ипотека в экзотической валюте - это повышенный риск (хотя кто не рискует, тот не...) Вроде бы, по теории, если у Вас имеется 20% на первоначальный взнос, и Вы возьмете ипотеку лет на 5-7, то должны немало сэкономить...
Но это в теории, а в практике так - помните про инфляцию в стране - рубль-то обесценивается. То есть платежи через несколько лет будут в реальности меньше, а как в йенах - неизвестно (зависит от курса). Не забывайте, что курс йены в банках выше официального - и здесь чуть-чуть переплачиваете...
Кстати, а Вы знаете, что кредиты с процентной ставкой ниже 9% облагаются налогом с материальной выгоды (35%, между прочим, с января 2008 года).
Но все равно ипотека в японских может оказаться выгоднее, чем в рублях или в $ - тут надо считать.
2."И вообще где лучше всего взять ипотеку?" Лучше там, где нас нет :) Вопрос риторический, отвечать на него можно бесконечно и всем миром - и у всех будут разные ответы. Поковыряйтесь у меня на - где-то что-то я писал на эту тему...
P.S.: Насчет ипотеки в японских йенах - блестящий вопрос - посвящу этой теме несколько постов в Блоге Виртуального Риэлтора.