Выгодно ли получать 1% от вложенной суммы?Например Купит квартиру за 80 тыс.баксов и сдавать за 800 в месяц?

Нужно сравнивать доходность с аналогичными инвестиционными инструментами. Например с банковским вкладом. И по твоим расчетам доходность будет примерно аналогичной (12% годовых), к тому же учитывая, что недвижимость все это недвижимость, а деньги это деньги, которые всегда подвержены инфляции, то при подобном раскладе выгднее инвестировать в недвижимость. Хотя, тоже есть нюансы. Счет в банке не облагается налогом, и не требует ни каких дополнительных вложений. Недвижимость же требует за собой уход и дополнительные вложения.

Нет. Около 10 лет потребуется, чтобы окупить вложение.