Возникла дилемма с куплей-продажей жилья. Кто поможет?
-У нас в Барнауле ажиотаж вокруг недвижимости. Ежемесячно цена поднимается процентов на 7-10.
Есть двухкомнатная «хрущевка», которая сегодня реально тянет на 1350т.-1400т. Она хороша под коммерческую недвижимость: постаравшись можно продать процентов на 7 дороже, но это вопрос удачи и времени. Нужно купить трешку (1550т.-1600т.).
Еще есть 505т. наличными. Из которых 350т. – взяты, скажем так, в кредит.
Конфликт двух вариантов действий:
1. Пока не случилось нового коллапса на рынке жилья, продать «двушку» уже найденным покупателям за 1400т. и купить «трешку» за 1600т. При этом 50т. еще останется в кредите.
2. Купить сейчас на имеющиеся 500т. частный дом. И тогда не торопясь искать покупателя «двушки» под «нежилье» и присматривать более выгодную «трешку». При этом 500т. будут вложенными в жилье (его еще и в аренду можно сдать), то есть с лихвой компенсируют кредитный процент и будут подстрахованы от роста цен на жилье.
Какой, по-вашему, вариант правильней?
-
вариант№2
-
А почему бы не жить в частном доме? У нас в Питере очень удобно жить за городом, при условии что дом добротный и машина имеется.
-
В кредит в нашей стране лучше не жить. Вариант 2.
-
Если вы уверены в ликвидности вашего жилья и есть деньги на приобретение дома, то вариант 2 кажется мне привлекательным. В любом случае не гонитесь за двумя зайцами, сделайте сначала одну , но хорошую покупку, скажем такую, чтобы ее можно было продать в случае необходимости. А дальше жизнь покажет. Недвижимось растет в цене сейчас везде.
-
Вариант 2, А после сами поймете, что лучше чем жить в доме и быть не может! Этоя говорю ответчтвенно. на полученные т двушки деньги приведите купленный дом в дом своей мечты!
Ваш ответ