Вопрос про агентов недвижимости

- Бизнес, Финансы
спрашивает AnastasiA 03.02.2013 16:29 Ответов 3

Слышала, что многие, арендуя квартиру, приходят к агенту (с чьей стороны квартира) со своим агентом… Объясните, пожалуйста, как работает эта система? Зачем второй агент, какие это даёт преимущества? И разве это выгодно первому агенту, если половина (или сколько?) заплаченной клиентом суммы уходит второму?


Советы пользователей:

  • dispetcher Рейтинг: 0 06.08.2013 16:46
    Здравствуйте! Когда Вы ищете квартиру в аренду, то с вероятностью 100% попадаете на посредника. Соответственно, Ваш посредник (агент) начинает поиск квартиры по Вашим требованиям. Собственная база данных арендодателей в агентствах как правило отсутствует. Причина проста - арендодатель работает с тем агентом, кто дороже и выгоднее сдаст его квартиру. Конечно есть исключения, но они крайне редки, как правило эксклюзивны (личные отношения) и дороги. Вывод: как только Ваш агент находит подходящий вариант и он Вас устраивает, он предварительно договаривается с противоположной стороной - агентом арендодателя о разделе комиссионных 50/50. Комиссия как правило составляет 100%. Поэтому на сделке встречаются две стороны - два агента. Насчет преимуществ - тут как договоришься. Мой агент подбирал мне варианты и сам добивался скидок на аренду квартиры в ущерб собственной части комиссионных, но крайне редкие спецы. Таким важнее репутация и клиент. Удачи:)
  • shura.56 Рейтинг: 0 06.08.2013 16:46
    вам нужен агент только тот у кого сдаваемая квартира если у вас свой агент то первому не выгодно или второй вариант ваш агент вам накутит больше денег напрмер 1 ый агент возьмет за услугу 10 рублй и все а если вы пришли сосвоим агентом товам еще на крутят сверху чтобы ваш в накладе не остался так что ну жен только тот агент у кого квартира таких по объявлениям много
  • дина Рейтинг: 0 06.08.2013 16:46
    тот агент у которого арендодатель(квартира) , ждёт когда агент у которого наниматель(клиент) придёт и приведёт его . либо одни специализируются на покупателях другие на продавцах.

Ваш ответ

Общий рейтинг страницы: 0 / 5 оставило 0 человек.