Вопрос о денежной компенсации за долю в квартире

спрашивает Bloom 03.02.2013 16:29 Ответов 2

Сособственник решил в кратчайшие сроки получить от нас деньги за свою долю( она не проживает у нас). сумма из ее расчетов по торговым площадям. в кредите нам отказали, т.к. 2 ребенка и маленькие доходы. денег нам пока взять негде. тогда она сказала, что продаст свою комнату (после выдела) под магазинчик. реально ли вывести в нежилое только часть квартиры? и если суд обяжет нас выплатить компенсацию, какие условия и сроки могут нам предложить?

Советы пользователей:

OSA3030 Рейтинг: 0 07.08.2013 00:39

Обязать вас выплатить компенсацию нельзя. Если деньги у вас так и не найдутся и вы не сможете выкупить долю в квартире, собствнник должен будет обратиться в суд для определения порядка пользования собственностью. Тут нужно будет смотреть реальность такого выдела исходя из площадей комнат в квартире и числа собственников. Если выделить комнату возможно, собственник может продать ее. Что касается перевода одной из комнат в квартире в катгорию нжилых - считаю это невозможным, поскольку однаиз комнат не является жилым помещением, жилы поещением таким случае является квартира вцелом.
Que Рейтинг: 0 07.08.2013 00:39

В не жилое помещение часть квартиры перевести не удастся,Вас суд не сможет заставить выкупить эту долю,но собственница сможет продать свою комнату другому лицу если Вы не выкупаете