Вопрос к финансистам, см. внутри

Давайте рассуждать.
Годовой процент на приобретение недвижимости - Х (примерно 16% годовых).
Средний рост цен на недвижимость в том регионе, где выхотите купить - Y (примерно 30%в год).
Если будете брать кредит, переплата составит - (Х+%).
Если купите 2-х комн., в любом случае прийдется сделать небольшой ремонт.
А вспомните про оформление? При приобретении 2-х комнатной, а затем 3-х комнатной заплатите трижды (за оформление, продажу, за оформление).
Считайте...

Сложно предсказывать рынок недвижимости. Я бы делала поэтапно...двушка-трешка

я не финансист но все таки----сделать ипотеку на 25 лет и выплачивать кредит если конешно вам это по корману

Выгодно инвестировать имеющиеся средства под 40-50% годовых и через годик купить трешку + новую тачку или дачку, кому чего не хватает.

Сначала 2-ух комнатную....при погашении кредита, пройдет время(жильё дорожает), затем воспользуйтесь вариантами обмена... при это подкопив какой-то капитал... А сразу влезать в большие кредиты очень накладно... Вспомните лучше синица в руках...
А с инвестициями, если вы не сталкивались вам лучше дела не иметь...

лучше не звязыватся с кредитами, а если исть бабло, то оно должно работать, отнеси в банк на год, а потом покупай без заморочек)

Ну если рассматривать конкретно этот вариант, т.е. либо поэтапно либо сразу, то я уверен что выгоднее купить трешку, просто время в этом случае будет работать на вас, это я про то что недвижимость дорожает...

... при просчете вариантов советую еще учесть маленькую фишку... что как бы не ругали наши кредиты, но всё равно они со временем дешевеют, и те кто брал кредит лет 5 назад на квартиру сейчас могут перекредитовываться уже под более низкие проценты...
а вот прогноз роста стоимости недвижимости....:-(((( уж очень он непонятен...

"Каждый сам счетовод своего кошелька"