Виза в Австралию

получить легко.
недвижимость нужна для доказательства платежеспособности, т.к. Австралия - иммигрантская страна, при недвижимости в РФ вы там не останенесь скорее всего.
можете попробовать и без.

Я делала гостевую визу в Германию, но вопрос на собеседовании такой был. Почему не приложили копию свидетелиства на собственность?.Хотя в перечне необходимых документов этот документ не указывался. Визу все равно открыли. Это требуется для того, что бы не было сомнений , что вы вернетесь, как мне потом объяснили. Бред полнейший!! Но это случай из жизни. Поэтому советую с собой все-таки взять такой документ. Если возникнет вопрос, у вас будет ответ. Удачи.
В принципе требования похожи.
Здесь необходимый перечень документов для вашего случая
http://archive.travel.ru/australia/formalities/visas/