Вернут ли уплаченные деньги по ипотеке, если банк расторгнет договор?
-Ситуация такая — был оформлен ипотечный кредит на квартиру, причем около трети суммы внес заемщик наличными, к тому же часть кредита уже была выплачена, возникла задолженность, банк собирается расторгнуть договор через суд и забрать квартиру. Вернут ли они уже оплаченную часть стоимости квартиры?
-
самый простой способ-это сравнить рыночную стоимость аналогичных квартир на сегодняшний день с залоговой стоимостью вашей квартиры. отталкиваясь от полученных результатов, можно предположить вероятность возврата внесенных вами денежных средств, поскольку вначале банк выставляет объект согласно залоговой стоимости, а потом, по ликвидационной, которая на 1/3 ниже оценочной, но этот вариант для жилья приобретенного на пике роста стоимости жилья (середина 2006г-начало 2007г)
-
Ваша квартира будет продана с аукциона. Вырученые деньги пойдут на выплату ссудной задолженности, оплату процентов и пеню, на день расчета, судебные издержки, а то, что останется выдадут вам
-
а проценты за пользование кредитом кто банку вернёт? НЕТ конечно
-
Из вырученной суммы банк погасит все свои расходы, а остальное вернет Вам (если останется что возвращать, потому что банку выгодно продать быстрее, а не дороже).
-
Нужно считать. Если будет что возвращать, возможно вернут. Но это скорее утопия.
Ваш ответ