У моего друга развод с женой. Заявление к мировому судье подал он.
-И всё бы ничего, но в браке они взяли кредит «Доступное жилье молодоженам» в СБ РФ до 2020г. У них есть 3 летняя дочь. Созаемщики: он, жена и его родители. Какие документы может затребовать суд, и вообще как будет происходить раздел этой квартиры. На что можно расчитывать этому человеку?
Если жена нехочет выплачивать свою половину кредита она может отказаться от собственности и выплаты кредита в пользу бывшего мужа, и наоборот соответственно.
Если дочка останется с женой, то она (жена) может получиль большую часть квартиры (2/3).
В период брака один из супругов (муж) заключил в качестве заемщика договор беспроцентного займа. На полученную сумму им была приобретена квартира. Некоторое время спустя жена подала иск о расторжении брака и разделе указанной квартиры в равных долях.
Правовая позиция мужа строилась по следующей конструкции. Беспроцентный заем в силу ст. 807, 809 ГК РФ является безвозмездной сделкой. В соответствии со ст. 36 СК РФ заемные деньги стали его личной собственностью, как и купленная на эти деньги квартира.
Суд удовлетворил иск в полном объеме. Позиция суда аргументировалась тем, что существует законодательная презумпция того, что при заключении сделки супруг действует и от имени второго супруга тоже.
Как представляется, приведенное судом обоснование имеет достаточно спорный характер.
Действительно, в законодательстве беспроцентный заем прямо не отнесен к сделкам, влекущим возникновение личной собственности супруга, но, безусловно, данный договор попадает в категорию "иные безвозмездные сделки", указанные в ст. 36 СК РФ. Очевидно, что договор беспроцентного займа отличается от дарения тем, что предполагает возврат такой же денежной суммы. Тем не менее это никак не нивелирует его безвозмездный характер, если заемщик обязуется вернуть такую же сумму денег без уплаты процентов.
Вопрос задается юридический, а вы тут в личную жизнь лезите! На себя посмотрите прежде чем кого-то в чём-то обвинять или делать преждевременные выводы!? И что за бред о том что на чужом несчастье счастья не построишь? Вы в каком веке живете? Мы прожили в браке два года, он полюбил другую, ушел к ней, да мне было больно, я любила его, но почему я должна жить с человеком, который меня не любит, мучать себя и его?!
Истинная ценность человека определяется тем, насколько он освободился от эгоизма и какими средствами он этого добился. А. Эйнштейн.