У тебя есть 45% от стоимости жилья? Конечно стоит. Жилье практически всегда растет в цене. Изредка цены падают, но ненадолго... С учетом того, что у тебя почти половина суммы есть. Плата за кредит будет примерно равна аренде чужой квартиры. Вот и делай выводы... Другой вопрос, как брать. Постарайся взять на большой срок, но с выплатой дифференцированными платежами. Уточни в банке, что нет штрафов за досрочное погашение. И что при досрочном погашении уменьшается выплата последнего (!) месяца. Это важно! Тогда ты сможешь досрочно погашать кредит и ничего на этом не потеряешь.
Тут всё написано.
решать только тебе... но если бы этот вопрос стоял передо мной я бы взяла потому как лучше иметь жилье сейчас вселиться в него и платить проценты за ипотеку, чем платить арендную плату.
Лучше узнать в банке, есть ипотечные программы, при которых, если есть 50-60% от стоимости, то ежемесячные взносы будут небольшими, всего 300-350 у.е. Но все зависит от того, какая потечная программа интересует именно тебя. Не пожалей времени, обойди несколько банков, узнай, что лучше подходит именно тебе. Удачи!
А Вы успеваете за ростом стоимости квартир (я имею ввиду сбор денег)? А то так и будете собирать всю жизнь. К тому же, в квартире надо сразу делать ремонт (их продают под ноль даже проводки нет), поэтому деньги, оставшиеся от первого взноса можно куда-нибудь вложить (депозит под %%), а потом использовать на ремонт
Лучше сразу купить чем кабалу на себя брать!
Смотря сколько времени нужно для того что бы собрать оставшиеся 55%.
Лучше от застройщика, я думаю
Стоит, по причине: жильё скорее всего будет продолжать дорожать. Не стоит: ипотека - это всё такими довольно существенная дополнительная финансовая нагрузка на вашу семью: проценты по кредиту лет за 20 - это тысяч 50 долларов, страховки, оценки - тысяч 5. Ипотечное законодательство находится пока ещё в зачаточном состоянии - есть несколько довольно неприятных нюансов в ваших взаимоотношениях с банком. Касательно того, что "лучше платить ипотеку", чем снимать. В финансах нет такого понятия "лучше", есть понятие "экономическая целесообразность" и на данный момент, по крайней мере в Питере, во многих случаях выгоднее снимать и копить деньги на покупку квартиры, чем брать ипотеку и "платить за своё". Единственное - будущий рост цен с которым не вполне всё ясно, и который исходя из этого можно по разному расчитывать. Что же до того, что "квартиры сейчас сдаются без отделки". Во первых сдаются по-разному. Во-вторых в большинстве случаев банк и не согласиться кредитовать вашу покупку на первичке. Так что об этом заморачиваться вообще не нужно. Да и, собственно, вообще не понятно почему Е.Николаева решила, что вопрос задавался о квартире на первичке.
Могу помочь подобрать наилучший вариант, с наименьшими процентами...
Конечно стоит. Жилье практически всегда растет в цене. Изредка цены падают, но ненадолго...
С учетом того, что у тебя почти половина суммы есть. Плата за кредит будет примерно равна аренде чужой квартиры. Вот и делай выводы...
Другой вопрос, как брать. Постарайся взять на большой срок, но с выплатой дифференцированными платежами. Уточни в банке, что нет штрафов за досрочное погашение. И что при досрочном погашении уменьшается выплата последнего (!) месяца. Это важно!
Тогда ты сможешь досрочно погашать кредит и ничего на этом не потеряешь.
Тут всё написано.
Не стоит: ипотека - это всё такими довольно существенная дополнительная финансовая нагрузка на вашу семью: проценты по кредиту лет за 20 - это тысяч 50 долларов, страховки, оценки - тысяч 5. Ипотечное законодательство находится пока ещё в зачаточном состоянии - есть несколько довольно неприятных нюансов в ваших взаимоотношениях с банком.
Касательно того, что "лучше платить ипотеку", чем снимать. В финансах нет такого понятия "лучше", есть понятие "экономическая целесообразность" и на данный момент, по крайней мере в Питере, во многих случаях выгоднее снимать и копить деньги на покупку квартиры, чем брать ипотеку и "платить за своё". Единственное - будущий рост цен с которым не вполне всё ясно, и который исходя из этого можно по разному расчитывать.
Что же до того, что "квартиры сейчас сдаются без отделки". Во первых сдаются по-разному. Во-вторых в большинстве случаев банк и не согласиться кредитовать вашу покупку на первичке. Так что об этом заморачиваться вообще не нужно. Да и, собственно, вообще не понятно почему Е.Николаева решила, что вопрос задавался о квартире на первичке.