Сколько времени занимает оформление сделки купли-продажи квартиры
-Покупатель на квартиру найден. Сколько минимально займет оформление сделки по купле-продаже квартиры (то есть от момента начала оформления до момента перехода прав собствености покупателю)
Похожие вопросы:
Советы пользователей:
Ваш ответ
Нужно авторизоваться, чтобы оставить комментарий.
Вариант №1 (идеалистический) если ВСЕ ваши документы в порядке (есть проавоустанавливающий документ, правоподтвердающий, техпаспорт не старше 5-ти лет, в квартире никто не прописан и среди собственников отсутствуют несовершеннолетние), если вы знаете какие документы необходимо сдать в регпалату и собрали их все, если в вашем регионе можно сдать документы в регпалату сразу (у нас сначала получаешь талончик, а сдаешь через неделю, если без взяток), то процедура займет 21 день. (именно такой срок отведен для соврешения государственной регистрации перехода прав на недвижимость)
Вараиант №2 (пессимистический) частично изложен "зоя", только можно еще добавить, что БТИ может делать техпаспорт и месяц, а органы опеки выдавать свое разрешение хоть полгода. Плюс еще в самой регпалате вполне может состояться следующий сценарий: вы приходите в 5 утра, занимаете очередь, подходите за талончиком, специалист просматривает ваши документы и говорит "нет того-то и того-то, в договоре не хватает таких-то сведений и т.д." вы все это исправляете, процедура повторяется, вы получаете талончик, через неделю по этому талончику приходите непосредственно к регистратору и уже он находит какие-то недочеты в ваших документах и вы начинаете повторять всю процедуру с самого начала. Это может затянуться еще недели на две - месяц.
Обычно, сроки лежат где-то между этими границами. Значительно ускоряет процесс: если вы не уверены в своих знаниях и возможностях по самостоятельному заключению сделки и/или вам необходимо "любой ценой" срочно ее заключить - обращайтесь в юридическую фирму; ВСЕ задержки в регпалате решаются через взятки, но если у вас нет "выхода" на нужных людей - то вы и взятку-то дать не сможете, опять таки - придется прибегнуть к помощи посредников.