Примерно такие затраты были у нас. Оформление ООО стоило не больше 10 000 р.Орг.техника и офисная мебель- около 400 000 р.,аренда помещения в ЦАО 60 м2 - 210 000 р.(за три мес) Реклами в СМИ,интернете, создание и раскрутка сайта,буклеты и распространение и т.д. - около 500 000 р.Безлимитки - 27 500р. Учитывай,что помимо разовых вложений,ежемесячно придеться раскошеливаться на представительские расходы и поддержания рекламы. На аренде ты не отобъешь эти деньги,пока соберешь какую-то сумму,вновь придут проплаты. Нет смысла открывать агентство недвижимости,если нет свободных денег на срочный выкуп пяти-шести квартир.На перепродаже поднимаешь деньги, а вся остальная лабуда с 2-5% комиссии оставит тебя без штанов.Так,что основные наши расходы идут на покупку квартир.Пример: купили в Чертаново трешку в марте за 280 000 долл ( людям срочно нужны были деньги, а Инком им 8 лет продавал - там 4 дольщика было) Приехали наши агенты,и предложили срочный выкуп-люди были рады. Вложили в косметический ремонт 15 000 долл, превели в нежилой фонд( 1-й этаж был) и прдали через месяц за 420 000 долл. И так всегда.Вкладываешь-продаешь-зарабатываешь.Это бизнес,связанный с большим риском.Не имея определенных навыков и команды преданнных профи можешь конкретно попасть на деньги.
Сейчас открывать агентство по недвижимости не выгодно. Ситуация в мире не та =)
денег не много...нужно много информации.
Вот предложение:
В каком ты городе? В любом бизнесе нужна энергия , умение общатся и нравится людям и можно всех побрить. Для ипотеки- снимаешь офис , даешь рекламу во все бесплатные газеты на долгий срок и принимаешь звонки от покупателей и продавцов .Для начала тупо перепечатываешь чужие продающиеся квартиры. Затрат -компьютер(2 шт.можно, девочку или мальчика на приемку звонков-только тупых можно бьрать когда уже раскрутишься сначала бери толковых.)Если сам будешь ездить на показы.То все . И умение продавать и покупать, манипулировать людьми и т.д. Иногда купят квартиру в твоем агенстве только потому что ты выслушал все жалобы и дал совет ( хоть от балды) Люди не знают что хотят им надо подсказывать!
ну так бизнес план для чего существует,составь просчитай....да и вообще важно не количество денег ,важно понимать что ты делаешь и зачем,только не говори сразу,что бы бабла срубить
мало открыть, надо чтоб работало, и желательно прибыль приносила, а с пустого места в нашей стране на данный момент раскрутится можно, но за очень большие деньги. а открыть тысяч 150 хватит, ну и успешно закрыть потеряв эти деньги.без вложений в сделки с недвижимостью, прибыль мизерная, при нынешней конкуренции раскрутиться невозможно.
Для ипотеки- снимаешь офис , даешь рекламу во все бесплатные газеты на долгий срок и принимаешь звонки от покупателей и продавцов .Для начала тупо перепечатываешь чужие продающиеся квартиры. Затрат -компьютер(2 шт.можно, девочку или мальчика на приемку звонков-только тупых можно бьрать когда уже раскрутишься сначала бери толковых.)Если сам будешь ездить на показы.То все . И умение продавать и покупать, манипулировать людьми и т.д. Иногда купят квартиру в твоем агенстве только потому что ты выслушал все жалобы и дал совет ( хоть от балды) Люди не знают что хотят им надо подсказывать!
а с пустого места в нашей стране на данный момент раскрутится можно, но за очень большие деньги. а открыть тысяч 150 хватит, ну и успешно закрыть потеряв эти деньги.без вложений в сделки с недвижимостью, прибыль мизерная, при нынешней конкуренции раскрутиться невозможно.