Скажите является ли нарушеним закона такой случай .. взять квартиру в кредит, и сдавать ее оплачивая тем самым кредит?!
-Какие загвоздки обычно при этом случаются, и здесь такие специалисты по квартирным вопросам?
А то есть несколько интересующих меня вопросов?
Похожие вопросы:
Советы пользователей:
-
Taha1983 Рейтинг: 0 06.08.2013 18:51Согласно Федеральному Закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)», «залогодатель вправе извлекать из имущества, заложенного по договору об ипотеке, плоды и доходы». Как указывается в тексте закона, залогодатель (покупатель квартиры) вправе без согласия залогодержателя (банка) сдавать заложенное имущество в аренду при условиях, что срок, на который имущество предоставляется в аренду, не превышает срока обеспеченного ипотекой обязательства, и имущество предоставляется в пользование для целей, соответствующих назначению имущества. Но здесь следует учесть важную деталь. Сдавать заложенное имущество в аренду без согласия банка можно только в том случае, если в кредитном договоре отдельно не прописаны положения, касающиеся сдачи в аренду квартиры, купленной по ипотеке. Если в договоре заемщик обязан взять разрешения у банка-кредитора на аренду квартиры, а на самом деле этого не сделано, узнав об этом, банк может оштрафовать заемщика на срок, пока заемщик не уст ранит данное нарушение. Штрафные санкции не начисляются с того момента, когда предоставлены документы, которые подтверждают устранение нарушения. PS По договору ипотеки банк имеет право, обычно раз в год, узнавать о состоянии своего залогового имущества, о его виде на конкретный момент, об основаниях нахождения в квартире определенного лица.
-
qwert Рейтинг: 0 06.08.2013 18:51Если в договоре с банком этот пункт не оговорен,то можно попытаться.Но вообще-то это нарушение , и если банк это обнаружет могут быть трудности.
-
Said_Def Рейтинг: 0 06.08.2013 18:51Не является нарушением,читай договор!
-
DoctorOM Рейтинг: 0 06.08.2013 18:51Это ж сколько надо брать с квартирантов,что бы за эту сумму погасить кредит в банке...Или, сколько ж это займет времени...
-
andrianda Рейтинг: 0 06.08.2013 18:51ничего не бойтесь--- спокойно сдавайте ---банк интересует только своевременное погашение кредита
-
gulfia Рейтинг: 0 06.08.2013 18:51я 2 квартиры таким образом купил,не думаю,что здесь какой-то криминал
-
Chameleon_mc Рейтинг: 0 06.08.2013 18:51Масса людей оплачивают свои кредиты именно таким образом.
Ваш ответ
Нужно авторизоваться, чтобы оставить комментарий.