Необходимо уточнение. Ипотека - это залог любой недвижимости в обеспечение кредита. Совсем не обязательно, что ипотечный кредит это кредит на покупку квартиры, которая и выступает в качестве ипотеки. Если у вас есть недвижимость и права ее заложить в банке, то вы под эту недвижимость можете получить кредит. Так как гарантии по кредиту обеспечены этой недвижимостью, то риски невозврата минимальные, так как эту недвижимость всегда можно реализовать и возместить сумму задолжности. Поэтому процентные ставки по ипотечным кредитам самые низкие.
Это кредит на квартиру под залог этой квартиры. Если Вы не можете выплачивать кредит, то квартира продается и кредит погашается.
в трех словах:веревка+мыло=ипотека.
Ипотека - это приобретение квартиры за счет кредита под залог этой же квартиры. а Ипотечное кредитование - это кредитование под залог квартиры, но например на ремонт, или иные нужды. (т.е. не на приобретение квартиры).
Если у вас есть недвижимость и права ее заложить в банке, то вы под эту недвижимость можете получить кредит. Так как гарантии по кредиту обеспечены этой недвижимостью, то риски невозврата минимальные, так как эту недвижимость всегда можно реализовать и возместить сумму задолжности. Поэтому процентные ставки по ипотечным кредитам самые низкие.