скажите пожалуйста если я должен отдать в залог квартиру тто я просто отдаю окументы на неё или как

Это значит что если ты нарушишь обязательства (я так понимаю оплаты кредита на квартиру), то твоя квартира перейдет в собственность банка, выдавшего кредит.
Скорее всего выписываться и отдавать документы на квартиру не нужно. Просто в договоре указывается условие, а при нарушении этого условия через суд тебя обяжут "отдать" залог.

Должен выписатся из неё.

или как....доки не отдавай и квартиру тоже

Нет!юридически оформить договор!

Для этого обычно составляется "Договор залога". Рекомендую посмотреть Гражданский кодекс РФ, но лучше всего обратиться к квалифицированному юристу, адвокату. Я бы могла Вам помочь, но к сожалению, я не знаю российского законодательства (я из Казахстана). Но не вздумайте отдать документы на квартиру просто так. Удачи!

залог еще и зарегистрировать в соотвествующей рег. палате прийдется

если речь идет о ипотечном кредите, то вы прсто отдаете документы на квартиру (ну не ключи же от нее отдавать ;))... )

все зависит от того, кому вы отдаете квартиру в залог. в случае ипотечного кредита, как и в случае любых цивилизованных взаимоотношений, свидительство собственности на квартиру выдается (или переоформляется на новое) с пометкой о т.н. обременении (залог). последствия обременения те, что на все дальнейшие операции с квартирой (аренда, продажа и т.п.) требуется письменное согласие залогодержателя (напр., банка).

в случае разговоров по понятиям... честно говоря, понятия не имею :) отдавать документы на квартиру теоретически не имеет большого смысла, там ваше имя стоит, и право собственности вместе с листом бумаги не передается. возможно, в таких случаях подписываются гораздо более неприятные документы типа генеральной доверенности - не знаю.