с мужем не живем 3года, в сентябре развод.живу в 3км квартире, на нее у меня дарственная, он в ней прописан и до ухода

Нет, подаренное имущество не является общим имуществом супругов. Но после развода Вам придется выселять бывшего мужа по решению суда, если, конечно, он сам не выпишется.
Статья 31 ЖК РФ. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Если квартира была вам подарена (в любое время - в браке или до него), ваш муж не имеет никаких прав на нее

Вопрос неполный.
Если Вас интересует возможность раздела квартиры между супругами - разделу квартира не подлежит, поскольку является вашей собственностью (ст. 36 Семейного Кодекса РФ).
Удачи!

с собственностью у Вас нет проблем и не будет, а что касается регистрации, то "выписать" вы сможете его только через суд или добровольно

как собственность нет

Нет не может. Если он уже ушел и не проживает его можно лишить права проживания.

Он не может делить ее, а Вы можете его выписать после развода.