Реально ли заработать на продаже квартиры?
-Схема такая:
1)продаем квартиру для съема по договору долгосрочной аренды (то есть, продав квартиру, остаемся в ней жить как квратиросъемщики продолжительный период с фиксированной рентой )
2)вырученные от продажи средства вкладываем в ПИФы или портфель акций со средней прибыльностью 30% годовых
3)учитывая, что стоимость квартиры возмещается путем сдачи в аренду за 10-15 лет получаем стоимость аренды в год — 10% от вырученной суммы
4)Итого имеем 30-10%=20% годовых чистыми от текущей стоимости квартиры
а пиф-ы это хорошо, что вы про них знаете, только вот никто вам эти 30% не гарантирует, и как поведет себя рынок точно никто не знает.
В сухом остатке имеем 30% доход с ПИФ (что весьма не гарантированно) - 15% рост цен на квартиры - арендная плата за квартиру - инфляция.
Будет очень крупная удача, если вы через 10 лет купите такую же квартиру и доплаты с вас не потребуют!