Разъясните мне пожалуйста, в чем подвох?

- Бизнес, Финансы
спрашивает Shuric 03.02.2013 16:29 Ответов 13

Вот я тут подумала насчет недвижимости. вот все говорят что цены на квартиры нереальные, квартиру купить невозможно. Интересно, а почему люди не могут сдавать свою квартиру, взять ипотеку, и платить за нее с доходов, которые от сдачи квартиры?? Или там куча каких-то нюансов и я чего-то не догоняю? просто интересно. мне кажется это так просто и элементарно или нет?


Советы пользователей:

  • trest Рейтинг: 0 06.08.2013 13:46
    ипотека берется под собственность, т.е. вашу старую квартиру, соответственно, взяв ипотеку, это уже не ваша квартира и сдавать вы её не можете
  • nikanya25 Рейтинг: 0 06.08.2013 13:46
    а где ты возьмешь деньги на первый взнос?
  • Iking Рейтинг: 0 06.08.2013 13:46
    все просто,дивиденды от сдачи квартиры зачастую ниже процентов по ипотеке...
  • tania Рейтинг: 0 06.08.2013 13:46
    аренда с квартиры не всегда покроет затраты по кредиту - это раз.
    получить сейчас необходимую сумму кредита - на грани фантастики - это два.
  • KUKA Рейтинг: 0 06.08.2013 13:46
    в этом есть определенный смысл но только в том случае если не будет задержек с оплатой съемной квартиры или др.неприятностей-в договоре на ипотеку есть пункт где косвенно оговаривается невозможность сдачи кредитной квартиры
  • blackkrasotka Рейтинг: 0 06.08.2013 13:46
    Многие так и делают. только вот о недоступной ипотеке говорят те, кому жить негде. А они, соответственно, хотя жить в квартире, а не сдавать ее.
  • www6981 Рейтинг: 0 06.08.2013 13:46
    Квартиру можно сдавать и платить взносы банку только в том случае, если людям есть где жить. А если ипотечная квартира - единственное жильё???
    даже если не единственое риск присутствует. Напрмер, квартиранты съехали в тот период, когда на рынке аренды период стагнации и найти новых арендаторов сложно.
  • dimon Рейтинг: 0 06.08.2013 13:46
    А никогда не задумывалась сколько в реале переплачиваешь???Обходиться квартира зачастую в 2 раза дороже.
    Такой вариант как ты говоришь возможен.В этом я абсолютно уверена.Но первоначальный взнос???Да и вообще,сейчас нереально взять ипотеку.Бешеный процентные ставки
  • Yana Рейтинг: 0 06.08.2013 13:46
    Хозяева квартиры где я снимаю как раз так и сделали.
    Я им квартплатой плачу за ипотеку.. так что это обычная практика.
  • VIL79 Рейтинг: 0 06.08.2013 13:46
    Ирина, вы мыслите как грамотный специалист от недвижимости. Дело в том, что очень многие люди так и поступали. НО, увы, эта схеме подходит далеко не всем. Она хороша только для тех, у кого есть квартира, где они живут. Люди покупают ВТОРУЮ квартиру, пускают туда арендаторов и арендными деньгами погашают кредит. А если у людей нет своего жилья, им приходится самим жить в квартире, купленной по ипотеке.
  • blec Рейтинг: 0 06.08.2013 13:46
    давно все так и делают если есть где жить
  • sidorova Рейтинг: 0 06.08.2013 13:46
    Есть такой вариант и умные люди так и делают,только не в нашей стране нужна квартира для начала.
  • dispetcher Рейтинг: 0 06.08.2013 13:46
    я бы так сделала, если бы было, где жить!

Ваш ответ

Общий рейтинг страницы: 0 / 5 оставило 0 человек.