Развод и жилье!

- Юридическая консультация
спрашивает Ulia 03.02.2013 16:29 Ответов 5

Муж и жена+ 2 детей приобрели В БРАКЕ квартиру. Квартира приватизирована и у всех по равной 1/4 доле. Муж и жена развелись у мирового судьи, т.е (не подавалось заявление ни на раздел имущества, ни на алименты-один из детей 17 лет).
Теперь, через 2 месяца после развода бывший муж требует раздела этой квартиры,т.е его отселения, требует купить ему комнату равную его 1/4 доли,т.е 9 метров, либо угожает обратиться в суд и разменять жилье.
Мы с ним жить тоже особенно не хотим, но мы против размена этой квартиры, но и денег на покупку ему комнаты нет.

Как быть????

Дополнительные Вопросы:
1. На сколько действия мужа правомерны???
2. Обязаны ли мы ему покупать жилье?
3. Если он хочет размен квартиры, а мы против, что он может сделать со своей долей?

Всем большое спасибо за ответы!


Советы пользователей:

  • lik-32 Рейтинг: 0 07.08.2013 00:38
    Никто не имет право насильно принудить к размену собственников жилья!
    Действия мужа правомерны - он может делать всё, что захочет! Но эти действия не основаны на законе, поэтому вы можете их смело игнорировать! И суд тоже проигнорирует права мужа, не основанные на законе.
    2. Вас, как собственников, также никто не может принудить к заключению какой-либо сделки, в том числе, и к сделке о покупке-продажи квартиы и её долей!
    3. Если вы против размена, то муж может продать свою долю только после того, как вы откажетесь от покупки его доли. Он должен в первую очередь предложить купить его долю ТОЛЬКО ВАМ. Если вы откажетесь покупать, то он имеет право продать свою долю любому, но СТРОГО ПО ТОЙ ЦЕНЕ, ПОКОТОРОЙ ОН ПРЕДЛАГАЛ ВАМ
  • lik-32 Рейтинг: 0 07.08.2013 00:38
    попробуйте договориться, в противном случае будете таскаться по судам(действия его правомерны), в свою очередь вы подадите на алименты, можете сделать халаст, он не платит алименты,но отказывается от своей доли
  • Bera Рейтинг: 0 07.08.2013 00:38
    A pochemu vi xotite ego ostavit' na ulice....
    Konechno pravomerni!
    Postupaite s drugimi tak kak xotite chtobi postupali s vami. Da i samii xudoi mir luchshe dobroi sori.
    Budte dobree, vse bumerangom vozvrashaetsy!!!!
  • Lydis Рейтинг: 0 07.08.2013 00:38
    Он имеет право обратиться в суд,любой человек имеет такое право.Если вы против размена, то муж может продать свою долю только после того, как вы откажетесь от покупки его доли. Он должен в первую очередь предложить купить его долю ТОЛЬКО ВАМ. Если вы откажетесь покупать, то он имеет право продать свою долю любому.Жилье вы ему покупать не обязаны.Вам не позавидуешь,ситуаций таких в России море,а выходов приемлемых для 2ух сторон мало!
  • sergio41 Рейтинг: 0 07.08.2013 00:38
    1. Муж может подавать в суд.
    2. Суд он приграет.
    3. Суд не может обязать вас разъехаться.
    4. Муж вправе продать свою долю, но не раньше, чем предожит всем остальным собственникам выкупить её, причём , если он предложит вам выкупить её по высокой цене, то продать сможет только по этой же цене (это строго отслеживается), иначе это легко оспаривается в суде.
    5. Продать долю можно, но за копейки, их покупают очень неохотно, т.к. будущий владелец должен будет через суд определять порядок пользования, кому эта головная боль нужна!

Ваш ответ

Общий рейтинг страницы: 0 / 5 оставило 0 человек.