Прошу совета. Такая ситуация: (см. внутри)

Я живу в Москве. У нас рядом с домом построили крытрую автомобильную стоянку, и продают места. Одно место стоит 90 тысяч рублей. Таких денег у нас с мужем нет, но есть идея:
взять кредит, выкупить место и сдать в аренду (слышала, что сдавать можно около 3 тыс. руб. в месяц). С полученных за аренду денег гасить кредит. Таким образом, меньше чем через 3 года место окупится и мы его получим бесплатно.
Посоветуйте, хорошая ли это идея, каковы риски и т.д.
СПАСИБО!