Продажа недвижимости (подскажите пожалуйста)

- Юридическая консультация
спрашивает alexey v. 03.02.2013 16:29 Ответов 0

Здравствуйте!

Хотим разменять нашу двухкомнатную квартиру. Так как время не поджимает, я решил этот вопрос досконально изучить, прежде чем обращаться к риэлторам (вариант, который тоже изучается). В интернете пишут, что двухкомнатную на две однокомнатные квартиры обменять невозможно. Что такой вариант может быть только в том случае, когда эти однушки будут находиться в других городах. Пишут, что более-менее возможный обмен – это однокомнатная + комната в коммуналке.

Однако так говорят, как я понял, сами риэлторы и те, кто к ним обращался. Но если хотя бы на секунду дистанцироваться от этих обескураживающих данных и взглянуть в лицо фактам, то складывается иная картина.

Наша квартира находится на ул. Новочерёмушкинская, рядом с двумя станциями метро Профсоюзная и Новые Черёмушки. Дом новый, 17-этажный, есть консьерж. Это очень хороший, красивый район. Хоть это и не центр, но цены в таком доме за двушку (я проверял на сайтах) составляют от 11 до 12 млн. руб. Что же получается? Простите, неужели кто-то может сказать, что на окраине Москвы нельзя купить более-менее нормальную однушку за 5,5 млн. руб.? Если продать нашу квартиру за вполне реальные 11,5 млн., то тут ещё и на переезд останется! Или я ошибаюсь? Если так, кто в чём ошибка?

И хочу ещё добавить: я понимаю, что без риэлторов продавать крайне опасно. Однако можно попытаться найти продавцов и покупателей самому, а обратиться к риэлторам только для БЕЗОПАСНОГО оформления сделки. Или тут тоже ошибка?


Советы пользователей:

Ваш ответ

Общий рейтинг страницы: 3 / 5 оставило 12 человек.