Продавец квартиры боится продавать ее методом оплаты через банковский кредит . Почему ?

Какая разница почему он отказался? Чего демагогию развел? Латыш-не латыш... Если риэлтор грамотный специалист то именно с капризным клиентом работать умеет. Клиент всегда прав и вы должны в этом случае принять его позицию либо спокойно постараться его убедить в том, что все будет в полном порядке. Это и есть индивидуальный подход. Тем более, раз он пожилой человек, думаешь он от хорошей жизни стал таким перепуганным?

Обьясни ему , что для него все равно через банк или сразу деньги.

За нал он её будет до 2012 года продавать...

Причина такой боязни только одна - неспособность объяснить продавцу правовую основу такой схемы оплаты.

я думаю что кидалово там потому только за нал)
банк кидать никто нехочет)
возможно что там до совершения сделки вытряхивают тех кто наличку несет на сделку)

Зря,это очень удобно и без обмана.

Полностью соласен с Татьяной, это проблемы риэлтора, а сколько сделок идет по сертификатам, Северян, Военных, субсидиям, гарантийным письмам, да люди бояться всех не понятных им действий, тут надо повернуть ситуацию в другую сторону, типа так что покупатель боиться снимать и идти на сделку с деньгами потому как иногородний и боится отъема денег и готов платить только через банк, можно не запугивая и не настаивая и продавцов спросить, а вот вы получите деньги наличными не боитесь с ними домой идти,

Ибо везде сейчас с кредитами неспокойно.
Вон, в Сбербанке, например:

http://www.yoread.ru/news.php?readmore=128

В России продавец в любом случае получает наличные....
Чаще проблема в том, что собственники с целью ухода от налогов
не хотят показывать полную стоимость квартиры....но и в этом случае есть выход.

Вопрос в том, КОГДА он получит свои деньги.

вы наверно не поняли друг друга или ты не понятно обьяснил