Продавать квартиру или нет?

В квартире я не живу, у меня есть другое жилье. Квартира трехкомнатная, не в Москве, вторичный рынок. У нас в городе нет спроса на аренду таких квартир. Я могу ее сдавать, например, за 10000 рублей в месяц — это максимум. Хотя она чистенькая, отремонтированная и вообще неплохая. Мне ее больше изгадят, чем я заработаю на аренде. Потому что нет людей, которые могли бы платить за съем квартиры дороже. Все снимают 1-комнатные, максимум двушки. Мне нужны деньги для моего бизнеса сейчас, у меня не стоит вопрос — получится он или нет. Он уже давно получился. Мы запустили новое направление в июле, когда никто понятия не имел о кризисе, были договоренности с банком о кредите, но банк поднял ставки. Сейчас у меня выбор — брать кредит под 26 годовых или продать квартиру. Пытаюсь понять — что выгоднее….