Приобрела комнату через агенство недвижимости,а документы не отдают.Кто прав?

- Юридическая консультация
спрашивает Maikl 03.02.2013 16:29 Ответов 3

Нужен совет. Приобрела через агенство комнату в комуналке. Это была встречка. Хозяин комнаты собирался приобрести квартиру. В итоге, мои документы уже оформленны и лежат в агенстве,а бывшего хозяина комнаты документы накрылись из за юридических споров претендентов на ее собственность. Получилось так, что прошло уже больше 2,5 месяца, я не имею возможности получить документы и въехать в комнату. Имеют ли право меня взять заложником в данной ситуации? Ведь если я не ошибаюсь, по закону дается ровно месяц для того чтобы съехать с приобретенной квартиры/комнаты бывшему хозяину. И могут ли мне не давать распоряжаться моей собственностью, уже по закону, данное агенство? Была оплачена полная стоимость,включая % агенству.
Куда можно и нужно обратится?


Советы пользователей:

  • Ole4ka_86 Рейтинг: 0 07.08.2013 00:49
    Закон ни как порядок освобождения не регулирует. Вы должны были урегулировать это договором. Если никак в договоре не прописали, то с момента регистрации перехода права собственности можете старого хозяина выселить.
    "Документы агенство не отдает" звучит очень странно, возможно Вас обманывают. Во-первых, не отдавать не имеют права и можете истребовать через суд. Во-вторых, если право собственности уже зарегистрировано в учреждении юстиции, то всегда можно получить выписку из ЕГРП, в которой Вы будуте указаны собственником. Это и является доказательством права собственности. При необходимости, там же можно взять и дубликат свидетельства и копию договора купли-продажи.
    А вот если документы не зарегистрированы, то комната не Ваша и Вас просто водят за нос.
  • Siz_1995 Рейтинг: 0 07.08.2013 00:49
    Если ваше право зарегистрировано в ГБР,,то вы идете и по паспорту заказываете дубль(выписка из реестра) и с милиционером выгоняете бывшего владельца
  • Throuraddre Рейтинг: 0 07.08.2013 00:49
    Если Вы не уверены, что комната была приобретена законно, то стоит обратиться в Управление федеральной регистрационной службы изапросить выписку из государственного еестра на комнату. И если эта комната точно Ваша, то получайте повторное свидетельство и сучастковым выдворяйте прежнего собственника, если же он там не только проживает, но и зарегистрирован все еще,то нужно обратиться в суд.

Ваш ответ

Общий рейтинг страницы: 0 / 5 оставило 0 человек.