При покупке жилья пенсионером, положен ли налоговый вычет?

Если у пенсионера есть доход, подлежащий обложению НДФЛ, причем это не обязательно зарплата. Например, пенсионер продал в текущем году одну квартиру и купил другую, у него есть сумма НДФЛ к уплате в бюджет, налоговым вычетом ранее не пользовался... Если же налогооблагаемого дохода нет, НДФЛ нет, тогда и вычета нет!

если только пенсионер работает

Налоговый вычет положен тем, кто платит НДФЛ, то есть работающим

Этот вычет по сути - возврат НДФЛ, уплаченного в бюджет или неудержание такового. Если есть, что возвращать этому пенсионеру - вернут.

если ы имеете ввиду имущественный, то только в том случае если работает и уплачивает НДФЛ. Ведь вычеты предоставляются только плательщикам НДФЛ